城市民宿合伙協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確城市民宿合伙人之間的權(quán)利、義務(wù)和合作方式，確保各方在共同經(jīng)營城市民宿項目中的利益得到保障。本協(xié)議適用于所有參與城市民宿項目的合伙人，包括但不限于投資方、運(yùn)營方、管理方等。以下是對協(xié)議內(nèi)容的詳細(xì)闡述：

二、合伙人身份及出資

1.合伙人身份

（1）投資方：負(fù)責(zé)提供民宿項目的投資資金，享有民宿項目收益的分紅權(quán)。

（2）運(yùn)營方：負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括預(yù)訂、接待、清潔、維修等。

（3）管理方：負(fù)責(zé)民宿的整體規(guī)劃、品牌建設(shè)、市場推廣等。

2.出資比例

（1）投資方出資比例：根據(jù)實際投資金額確定，具體比例由各方協(xié)商一致。

（2）運(yùn)營方出資比例：根據(jù)運(yùn)營成本及預(yù)期收益確定，具體比例由各方協(xié)商一致。

（3）管理方出資比例：根據(jù)管理職責(zé)及預(yù)期收益確定，具體比例由各方協(xié)商一致。

三、合作方式及經(jīng)營內(nèi)容

1.合作方式

（1）投資方、運(yùn)營方、管理方共同組成城市民宿項目合伙人，共同參與民宿項目的經(jīng)營。

（2）各方按照出資比例享有民宿項目的收益權(quán)，同時承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

（3）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.經(jīng)營內(nèi)容

（1）投資方負(fù)責(zé)提供民宿項目的投資資金，并協(xié)助運(yùn)營方、管理方進(jìn)行市場推廣。

（2）運(yùn)營方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，確保民宿的服務(wù)質(zhì)量。

（3）管理方負(fù)責(zé)民宿的整體規(guī)劃、品牌建設(shè)、市場推廣等工作。

四、收益分配

1.收益計算

（1）民宿項目收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、活動收入等。

（2）收益計算以實際收入為基礎(chǔ)，扣除各項成本及稅費(fèi)后，按照出資比例進(jìn)行分配。

2.分配方式

（1）每月月底，運(yùn)營方將民宿項目收益情況報告給各方。

（2）各方根據(jù)收益情況，按照出資比例進(jìn)行收益分配。

五、風(fēng)險承擔(dān)

1.合伙人共同承擔(dān)民宿項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。

2.各方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)風(fēng)險損失。

六、協(xié)議解除及違約責(zé)任

1.協(xié)議解除

（1）經(jīng)各方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

（2）如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致民宿項目經(jīng)營受損，受損方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.違約責(zé)任

（1）違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致民宿項目經(jīng)營受損的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）違約方應(yīng)賠償受損方因此遭受的直接損失。

七、爭議解決

1.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

九、其他

1.本協(xié)議一式____份，各方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。

甲方（投資方）：_________________

乙方（運(yùn)營方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

簽訂日期：_________________

十、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由所有合伙人共同簽署，方為有效。

2.任何未經(jīng)所有合伙人同意的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

十一、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式發(fā)送至各方的指定地址。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)通過掛號郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

十二、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十三、不可抗力

1.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，并協(xié)商確定繼續(xù)履行協(xié)議的合理條件和期限。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議構(gòu)成合伙人之間就城市民宿項目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該項目的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款與本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議中的條款不一致時，以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。

十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式____份，各合伙人各執(zhí)____份，自所有合伙人簽署之日起生效。

甲方（投資方）：_________________

乙方（運(yùn)營方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

甲方代表簽名：_________________

乙方代表簽名：_________________

丙方代表簽名：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.合伙人出資明細(xì)表

2.民宿項目運(yùn)營管理細(xì)則

3.民宿項目收益分配方案

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件

十六、保密條款

1.各方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)其他方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。

3.保密信息不包括以下內(nèi)容：

a.在公共領(lǐng)域已公開的信息；

b.在本協(xié)議簽訂前已為各方所知的信息；

c.通過合法途徑從第三方獲取的信息。

十七、知識產(chǎn)權(quán)

1.各方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。

2.合伙人共同創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸合伙人共同所有，各方享有平等的使用權(quán)。

十八、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.合伙人一方違反本協(xié)議，經(jīng)其他方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)超過____個月；

d.合伙人一致同意終止本協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和資產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

十九、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

a.書面通知：通過掛號郵件或快遞服務(wù)發(fā)送至各方的指定地址；

b.電子郵件：發(fā)送至各方的指定電子郵件地址。

二十、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應(yīng)遵循誠實信用原則。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按法律法規(guī)予以解釋，但不影響其他條款的效力。

二十一、附加條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可由合伙人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.合伙人基本信息表

2.民宿項目詳細(xì)規(guī)劃書

3.民宿項目財務(wù)預(yù)算表

4.民宿項目運(yùn)營管理細(xì)則補(bǔ)充說明

本協(xié)議經(jīng)所有合伙人簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起對各方具有法律約束力。

甲方（投資方）：_________________

乙方（運(yùn)營方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

甲方代表簽名：_________________

乙方代表簽名：_________________

丙方代表簽名：_________________

簽訂日期：_________________

二十三、爭議解決機(jī)制

1.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為____。

3.仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

二十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須由所有合伙人共同簽署，并注明修訂日期。

2.修訂后的協(xié)議條款將與原協(xié)議條款具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的簽署和生效

1.本協(xié)議應(yīng)由所有合伙人代表簽字，并加蓋各自的公章或合同專用章。

2.本協(xié)議自所有合伙人簽署之日起生效，除非另有規(guī)定。

二十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)將其存檔于各自的檔案中，并確保副本的完整性和準(zhǔn)確性。

2.各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，以備不時之需。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本。如需翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.任何翻譯文本僅供參考，其解釋權(quán)歸中文文本所有。

二十八、協(xié)議的放棄

1.任何一方對另一方違反本協(xié)議的行為表示放棄，不視為對將來類似行為的放棄。

2.任何一方對本協(xié)議任何條款的放棄，必須以書面形式作出。

二十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.如本協(xié)議期滿前，合伙人一致同意，本協(xié)議可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由各方協(xié)商確定。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.合伙人出資明細(xì)表

b.民宿項目運(yùn)營管理細(xì)則

c.民宿項目收益分配方案

d.民宿項目財務(wù)預(yù)算表

e.民宿項目其他相關(guān)協(xié)議或文件

三十一、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.如有任何疑問或需要解釋的問題，應(yīng)立即通知其他合伙人，并尋求共同解決方案。

三十二、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.本協(xié)議的遵守和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律和法規(guī)。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)按法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。

本協(xié)議經(jīng)所有合伙人簽署，自簽署之日起生效，至協(xié)議終止或雙方另有約定為止。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止可以基于以下原因：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.合伙人之間協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，各方應(yīng)立即停止履行其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)。

三十四、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：

a.另一方違反本協(xié)議，且在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，且持續(xù)超過____個月；

c.因法律、法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知之日起生效。

三十五、協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議的任何一方未經(jīng)其他方書面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方因合并、分立、破產(chǎn)等原因?qū)е缕錂?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)事先通知其他方，并經(jīng)其他方書面同意。

三十六、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于所有參與城市民宿項目的合伙人，無論其加入項目的先后順序。

2.本協(xié)議的條款對所有合伙人均具有約束力。

三十七、協(xié)議的遵守

1.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，不得以任何形式規(guī)避或違反協(xié)議。

2.一方發(fā)現(xiàn)另一方違反協(xié)議時，有權(quán)要求其立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

三十八、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于本協(xié)議的目的和原意為解釋。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸合伙人共同所有。

三十九、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須經(jīng)所有合伙人一致同意，并以書面形式作出。

2.任何修改后的條款均與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自所有合伙人簽署之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方未簽署而失效。

四十一、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的任何條款在協(xié)議終止后，仍對各方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的存續(xù)不影響各方的其他權(quán)利和義務(wù)。

四十二、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.合伙人出資明細(xì)表

b.民宿項目運(yùn)營管理細(xì)則

c.