甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)預(yù)售合同分期付款及監(jiān)管協(xié)議甲方（預(yù)售方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（購買方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)決定預(yù)售該房地產(chǎn)項目，乙方有意購買該房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、預(yù)售房地產(chǎn)項目基本情況1.房地產(chǎn)項目名稱：_____________________________2.項目位置：__________________________________3.土地使用權(quán)證號：_____________________________4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：________________________5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：________________________6.建設(shè)工程施工許可證號：________________________7.預(yù)售許可證號：_____________________________二、預(yù)售面積及價格1.預(yù)售面積：_____________________________平方米2.預(yù)售價格：每平方米人民幣____________________元3.總預(yù)售金額：人民幣________________________元三、付款方式及監(jiān)管1.乙方分期付款，具體付款計劃如下：第一期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；第四期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；第五期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按約定的付款時間向甲方指定的銀行賬戶支付款項。3.甲方設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于接收乙方的分期付款。監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________開戶行：_____________________________4.乙方支付的款項，甲方應(yīng)按照合同約定及時將款項轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。四、交付使用及驗收1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目竣工并取得相關(guān)證書后________日內(nèi)，向乙方交付房地產(chǎn)項目。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房地產(chǎn)項目后________日內(nèi)進行驗收。3.驗收合格的房地產(chǎn)項目，乙方應(yīng)在驗收合格后________日內(nèi)簽署驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元違約金；（2）甲方提供的房地產(chǎn)項目不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元違約金；（2）乙方擅自變更房地產(chǎn)項目用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及違約金。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議