甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全面保障二手房及土地抵押貸款合同全面保障二手房及土地抵押貸款合同甲方（貸款人）：_______地址：_______乙方（抵押人）：_______地址：_______第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的貸款。1.2本貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物2.1乙方同意以其擁有的位于_______（具體地址）的二手房及土地作為抵押物。2.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_______（具體文件名稱）。2.3抵押物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）土地面積：_______平方米（4）附屬設(shè)施：_______2.4抵押物不得有任何權(quán)屬爭議或負(fù)擔(dān)。第三條抵押物價(jià)值評(píng)估3.1乙方同意抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2本合同簽訂前，乙方已委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。第四條貸款利率及還款方式4.1本貸款的年利率為_______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.2還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）。第五條抵押物的保管5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。第六條貸款的償還6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2如乙方逾期償還貸款，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（抵押人）：________________