北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB

編號：DB11/T693-2024

施工現(xiàn)場臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Technicalstandardfor

applicationoftemporaryhousesonconstructionsite

2024-11-29發(fā)布2025-03-01實施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場監(jiān)督管理局

1

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

施工現(xiàn)場臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Technicalstandardfor

applicationoftemporaryhousesonconstructionsite

編號：DB11/T693-2024

主編單位：中國建筑一局（集團）有限公司

中建一局集團第三建筑有限公司

中建一局集團第二建筑有限公司

批準(zhǔn)部門：北京市市場監(jiān)督管理局

施行日期：2025年03月01日

2024北京

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DB11/T693-2024

前言

根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局《2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項目計劃（第一批）》（京市

監(jiān)函〔2023〕5號）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)外先進

標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4設(shè)計要求；5平面布局；6安裝

與驗收；7拆除、堆放及維修；8綠色施工要求。

本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：

1.增設(shè)了“基本規(guī)定”章節(jié)；

2.調(diào)整了“設(shè)計要求”章節(jié)，新增房屋設(shè)置要求，對每間房間人數(shù)要求作出新規(guī)定，對衛(wèi)生

間、廚房等功能房間提出具體要求；增加雙面布置用房的疏散走道的凈寬度要求等；

3.調(diào)整了“平面布局”章節(jié)，增加對周邊市政設(shè)施因素、周邊交通運輸因素等方面的風(fēng)險評

估內(nèi)容；優(yōu)化了其他臨時用房、臨時設(shè)施與在建工程的防火間距；

4.刪除“制作要求”章節(jié)，將章節(jié)中的進場驗收內(nèi)容并入“安裝與驗收”章節(jié)中。

本標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同負責(zé)管理，北京市住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會歸口、組織實施，并負責(zé)組織編制單位對本標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)內(nèi)容進行解釋。執(zhí)行過

程中如有意見或建議，請寄送中國建筑一局（集團）有限公司（地址：北京市西四環(huán)南路52號；

郵政編碼：100161；電話電子郵箱：csceczhj@163.com）。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國建筑一局（集團）有限公司

中建一局集團第三建筑有限公司

中建一局集團第二建筑有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京中建建筑設(shè)計院有限公司

中建一局集團第五建筑有限公司

中建一局集團總承包建設(shè)有限公司

中建一局集團裝飾工程有限公司

中建一局集團華南建設(shè)有限公司

中建一局華江建設(shè)有限公司

北京中建建筑科學(xué)研究院有限公司

安捷誠棟國際集成房屋（北京）有限公司

北京市政建設(shè)集團有限責(zé)任公司

北京誠棟國際營地集成房屋股份有限公司

北京建工一建工程建設(shè)有限公司

中鐵建設(shè)集團有限公司

北京市大興區(qū)建設(shè)集團有限公司

北京住總第一開發(fā)建設(shè)有限公司

北京城建十六建筑工程有限責(zé)任公司

中鐵建工集團有限公司

北京市政路橋股份有限公司

北京金華恒源集成房屋有限公司

北京城建一建設(shè)發(fā)展有限公司

北京市鑫強安全科技有限公司

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南通建工集團股份有限公司

北京城建北方集團有限公司

中國新興建筑工程有限責(zé)任公司

北京住總第二開發(fā)建設(shè)有限公司

中建-大成建筑工程有限責(zé)任公司

北京國際建設(shè)集團有限公司

上海寶冶集團有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：凌振軍劉文政郭海山李浩張軍劉國祥路景順

李星蔡紹江李振興曹鵬李晉宇鄭永超蔣國華

馬燁霖何兵李金元陳昌遠于雁南張慶生李艷秋

徐濤袁小花郝建兵楊旭東季文君黃雷葉偉敏

張槐財王明遠劉俊杰李鶴飛張旭鵬劉磊王文正

韓雪剛張國勇王兆福楊曉萌徐斌汪成張晶

王軍索志方肖國良金輝宋永濤李宇飛周明亮

賈彥紅宗兆民李小霞韓龍石磊李春明王振興

楊志峰賴文楨許濤楊連榮龔彪文慶衛(wèi)

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：楊健康雷麗英倪金華郭理修施泓毛杰焦長春

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目次

1總則..................................................................................................1

2術(shù)語......................................................................................................2

3基本規(guī)定..............................................................................................3

4設(shè)計要求..............................................................................................4

4.1一般規(guī)定.........................................................................................................................4

4.2材料要求.........................................................................................................................6

4.3建筑設(shè)計.........................................................................................................................7

4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計.........................................................................................................................8

4.5機電設(shè)計.........................................................................................................................8

5平面布局.............................................................................................11

5.1一般規(guī)定.......................................................................................................................11

5.2防火間距.......................................................................................................................11

5.3消防車道.......................................................................................................................12

6安裝與驗收.......................................................................................13

6.1一般規(guī)定.......................................................................................................................13

6.2安裝要求.......................................................................................................................13

6.3檢查與驗收....................................................................................................................13

6.4使用安全要求................................................................................................................14

7拆除、堆放及維修...........................................................................15

7.1一般規(guī)定.......................................................................................................................15

7.2拆除...........................................................................................................................15

7.3堆放及維修....................................................................................................................15

8綠色施工要求...................................................................................16

附錄A箱式房屋安裝質(zhì)量檢查驗收表.............................................17

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明.....................................................................................18

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄..........................................................................................19

條文說明..................................................................................................20

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Contents

1Generalprovisions..............................................................................................................................1

2Terms..................................................................................................................................................2

3Basicrequirements.............................................................................................................................3

4Designrequirements...........................................................................................................................4

4.1Generalrequirements..............................................................................................................4

4.2Materialrequirements............................................................................................................6

4.3Architecturaldesign................................................................................................................7

4.4Structuraldesign....................................................................................................................8

4.5Mechanicalandelectricaldesign...........................................................................................8

5Layout...............................................................................................................................................11

5.1Generalrequirements..........................................................................................................11

5.2Fireseparationdistance.......................................................................................................11

5.3Firelanes.............................................................................................................................12

6Installationandacceptance...............................................................................................................13

6.1Generalrequirements..........................................................................................................13

6.2Installationrequirements.....................................................................................................13

6.3Inspectionandacceptance...................................................................................................13

6.4Safetyrequirementsforuse.................................................................................................14

7Demolitionstackingandrepair.........................................................................................................15

7.1Generalrequirements..........................................................................................................15

7.2Demolition.............................................................................................................................15

7.3Stackingandrepair..............................................................................................................15

8Greenconstructionrequirements......................................................................................................16

AppendixAContainerhouseinstallationqualityinspectionandacceptanceform.............................17

Explanationofwordinginthisstandard.................................................................................................18

Listofquotedstandards..........................................................................................................................19

Explanationofprovision........................................................................................................................20

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1總則

1.0.1為進一步加強北京市施工現(xiàn)場臨建房屋的管理，規(guī)范臨建房屋的現(xiàn)場平面布置、消防安全

和綠色施工要求，使臨建房屋建設(shè)達到安全可靠、綠色環(huán)保、經(jīng)濟適用、技術(shù)先進，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)建筑與市政工程施工過程中臨建房屋的設(shè)計、安裝、驗收、

使用、拆除、堆放及維修。

1.0.3建筑與市政工程臨建房屋的設(shè)計、安裝、驗收、使用、拆除、堆放及維修除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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2術(shù)語

2.0.1施工現(xiàn)場臨建房屋temporaryhousesonconstructionsite

為建筑與市政工程施工配套服務(wù)的各種非永久性房屋，簡稱臨建房屋。

2.0.2集成箱式房屋containerhouse

采用模數(shù)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、打包式運輸、模塊化組裝，以箱體為基本單元，可單獨使用，

也可水平及豎直方向多個箱體組合使用的臨建房屋，簡稱箱式房屋。

2.0.3結(jié)構(gòu)構(gòu)件structuralelement

組成箱式房屋、設(shè)施的主要受力構(gòu)件。

2.0.4毛截面面積grosssectionalarea

包括螺栓孔洞面積在內(nèi)的構(gòu)件截面面積。

2.0.5有效截面面積effectivesectionalarea

受力時能起有效作用或?qū)Ψ€(wěn)定性計算時起有效作用的面積。

2.0.6有效凈截面面積effectivenetsectionalarea

扣除開孔或缺口面積，并按有關(guān)規(guī)定計算的截面面積。

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3基本規(guī)定

3.0.1臨建房屋應(yīng)按照安全性、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化的原則規(guī)劃、建設(shè)和管理。生活區(qū)應(yīng)實施封閉式

管理，人員應(yīng)實行實名制管理。

3.0.2施工現(xiàn)場臨建房屋設(shè)計和施工，宜使用綠色、環(huán)保、節(jié)能的產(chǎn)品。

3.0.3臨建房屋施工前，應(yīng)辦理臨時用地、臨時建筑規(guī)劃許可。超期使用的，應(yīng)辦理延續(xù)手續(xù)。

3.0.4臨建房屋宜采用箱式房屋，當(dāng)箱式房屋持續(xù)使用年限超過5年時，應(yīng)進行安全評估。

3.0.5除箱式房屋以外的其他類型臨建房屋應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)

范》JGJ/T188有關(guān)規(guī)定。

3.0.6箱式房屋主要承重構(gòu)件設(shè)計工作年限宜為20年，并應(yīng)有構(gòu)件名稱、規(guī)格、生產(chǎn)企業(yè)及生

產(chǎn)日期等標(biāo)識。當(dāng)箱式房屋的主要承重構(gòu)件工作年限超過20年時，應(yīng)進行安全鑒定，主要承重

構(gòu)件達到質(zhì)量要求后方可繼續(xù)使用。

3.0.7箱式房屋在拆解維護后，應(yīng)對主要承重構(gòu)件的工作年限、次數(shù)、功能等信息進行相應(yīng)記錄，

并應(yīng)建立檔案。

3.0.8箱式房屋應(yīng)有耐火等級標(biāo)志，消防安全應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全

技術(shù)規(guī)范》GB50720的有關(guān)規(guī)定。

3.0.9箱式房屋及相關(guān)設(shè)施建設(shè)前，應(yīng)編制專項施工方案。

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4設(shè)計要求

4.1一般規(guī)定

4.1.1箱式房屋應(yīng)根據(jù)其使用功能、荷載、場地條件等要求進行設(shè)計，結(jié)構(gòu)安全等級不應(yīng)低于二

級。結(jié)構(gòu)構(gòu)件宜采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，滿足易于拆裝、循環(huán)使用的要求。

4.1.2箱式房屋應(yīng)采用以概率理論為基礎(chǔ)的極限狀態(tài)設(shè)計法，用分項系數(shù)的設(shè)計表達式進行結(jié)構(gòu)

計算。

4.1.3箱式房屋承重結(jié)構(gòu)單元及連接件應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)分別進行荷

載（效應(yīng)）組合，并應(yīng)取各自最不利的效應(yīng)組合進行設(shè)計。

4.1.4箱式房屋按承載能力極限狀態(tài)設(shè)計時，應(yīng)考慮荷載效應(yīng)的基本組合和偶然組合，荷載設(shè)計

值應(yīng)按下式計算：

γS≤R(4.1.4)

0

式中：γ0——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；臨建房屋結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)取值為1.0；

S——承載能力極限狀態(tài)的荷載效應(yīng)組合的設(shè)計值，S值按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載

規(guī)范》GB50009規(guī)定取最不利的荷載效應(yīng)組合；

R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力的設(shè)計值。

4.1.5箱式房屋的設(shè)計荷載及組合方式應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009及

《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001有關(guān)規(guī)定。設(shè)計工作年限折減系數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1活荷載應(yīng)按50年重現(xiàn)期采用，設(shè)計工作年限折減系數(shù)的取值應(yīng)為0.920；

2雪荷載應(yīng)按50年重現(xiàn)期采用，設(shè)計工作年限折減系數(shù)的取值應(yīng)為0.886。

4.1.6箱式房屋的風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)取0.45kN/m2。箱式房屋風(fēng)荷載體型系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009相關(guān)規(guī)定。

4.1.7設(shè)計應(yīng)考慮地震作用對結(jié)構(gòu)的影響，地震作用應(yīng)滿足抗震設(shè)防烈度8度、設(shè)計基本地震加

速度值0.20g的設(shè)防要求。箱式房屋的抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

50011及《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002的有關(guān)規(guī)定。承載力調(diào)整系數(shù)的取值宜為

0.85。

4.1.8箱式房屋圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合表4.1.8的要求。

表4.1.8箱式房屋圍護結(jié)構(gòu)熱工性能

圍護結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K[W/(m2K)]

屋面≤0.55

外墻≤0.6

地板≤0.6

門窗≤2.5

4.1.9箱式房屋應(yīng)采用模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，相同使用功能的箱體或構(gòu)配件宜具有通用性和互換

性。標(biāo)準(zhǔn)箱體房屋外形尺寸（L×W×H）宜為6055mm×2990mm×2896mm（見圖4.1.9-1），大走

廊箱箱體房屋外形尺寸（L×W×H）宜為5990mm×1930mm×2896mm（見圖4.1.9-2），小走

廊箱箱體房屋外形尺寸（L×W×H）宜為2990mm×1930mm×2896mm（見圖4.1.9-3）。

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圖4.1.9-1標(biāo)準(zhǔn)箱體房屋外形尺寸示意圖（單位：mm）

圖4.1.9-2大走廊箱箱體房屋外形尺寸示意圖（單位：mm）

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圖4.1.9-3小走廊箱箱體房屋外形尺寸示意圖（單位：mm）

4.2材料要求

4.2.1承重結(jié)構(gòu)的鋼材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《連續(xù)熱鍍鋅和鋅合金鍍層鋼板及鋼帶》GB/T2518

規(guī)定，應(yīng)具有質(zhì)量證明文件及抗拉強度、伸長率、屈服強度、冷彎試驗和厚度偏差的抽樣檢驗報

告。材質(zhì)宜為同一牌號，對焊接結(jié)構(gòu)尚應(yīng)具有碳含量的質(zhì)量證明文件。

4.2.2箱式房屋鋼構(gòu)件主鋼梁、鋼柱的雙面鍍鋅量不宜小于150g/m2，次梁、檁條的雙面鍍鋅量

不宜小于120g/m2。

4.2.3箱底主梁的壁厚不應(yīng)小于3.5mm，箱頂主梁的壁厚不應(yīng)小于3mm，箱底和箱頂次梁的壁

厚不應(yīng)小于2mm；角柱的壁厚不應(yīng)小于3mm，角柱兩端連接板的厚度不應(yīng)小于16mm；角件上

下連接板的厚度不應(yīng)小于16mm，角件側(cè)板的厚度不應(yīng)小于4mm。

4.2.4辦公、宿舍用房的建筑構(gòu)件燃燒性能等級應(yīng)為A級。采用金屬夾芯板材時，其芯材的燃

燒性能等級應(yīng)為A級。

4.2.5室內(nèi)承重地板、室內(nèi)天花板應(yīng)使用燃燒性能等級A級材料。

4.2.6外門應(yīng)選用具有防火阻燃及保溫功能的鋼質(zhì)門。

4.2.7外窗宜選用節(jié)能保溫型窗，且宜選用雙層中空玻璃。

4.2.8用于箱式房屋外墻的金屬夾芯板總厚度不應(yīng)小于75mm，壓型鋼板宜采用彩涂鋼板，墻板

用彩鋼板厚度不應(yīng)小于0.4mm；屋面隔熱層厚度不應(yīng)小于100mm，頂板用彩鋼板厚度不應(yīng)小于

0.5mm。

4.2.9箱式房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接應(yīng)選用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)用高強度大六角頭螺栓》GB/T

1228、《鋼結(jié)構(gòu)用高強度墊圈》GB/T1230、《鋼結(jié)構(gòu)用高強度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊

圈技術(shù)條件》GB/T1231規(guī)定的高強度六角螺栓、螺母、墊圈。角件外連接件螺栓直徑不應(yīng)小于

14mm，角件內(nèi)連接件螺栓直徑不應(yīng)小于16mm，螺栓等級不應(yīng)低于8.8級。

4.2.10涂料、涂層厚度均應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計對涂層無要求時，箱式房屋室外主構(gòu)件

的涂層干漆膜總厚度不應(yīng)低于30μm，其允許偏差應(yīng)為-5μm~0。

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4.2.11金屬夾芯板的芯材密度、外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸和允許偏差、粘接性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)

準(zhǔn)《建筑用金屬面絕熱夾芯板》GB/T23932的相關(guān)要求。

4.3建筑設(shè)計

4.3.1箱式房屋的總體布局宜規(guī)則、均衡，外觀色彩宜簡潔、美觀。箱式房屋層數(shù)不應(yīng)超過3

層，每層建筑面積應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720的有

關(guān)規(guī)定。

4.3.2箱式房屋的建筑設(shè)計應(yīng)滿足下列節(jié)能、采光等要求：

1應(yīng)合理設(shè)計箱式房屋的體形，降低體形系數(shù)；

2箱式房屋的朝向宜采用南北向；

3窗墻面積比不宜超過0.25，辦公、宿舍用房的窗地面積比不宜小于1/7，外窗可開啟面積

不應(yīng)小于整窗面積的30%；

4箱式房屋外窗的氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433

規(guī)定的5級；

5箱式房屋外窗在夏季宜有遮陽措施。

4.3.3箱式房屋安全疏散應(yīng)符合下列規(guī)定：

1多層箱式房屋的安全出口不應(yīng)少于2個且應(yīng)分散布置；

2箱式房屋單個房間建筑面積超過60m2時，疏散門不應(yīng)少于2個；

3辦公、宿舍用房的疏散門至最近安全出口的直線距離：位于2個安全出口之間的疏散門不

應(yīng)大于25m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門不應(yīng)大于15m；

4疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m；單面布置用房的，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.1m；雙

面布置用房的，疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1.5m，疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于疏散走道的凈寬

度。

4.3.4會議室、餐廳、文體活動室等人員密集的房間應(yīng)設(shè)置在箱式房屋底層，其疏散門應(yīng)向疏散

方向開啟。辦公、宿舍用房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造。文體活動室宜單

獨設(shè)置，使用面積不宜小于50m2。

4.3.5辦公用房室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m，人均使用面積不宜小于4m2。

4.3.6宿舍用房室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m，人均使用面積不應(yīng)小于2.5m2，每間宿舍居住人數(shù)不應(yīng)

超過6人。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置煙感報警裝置。

4.3.7箱式房屋應(yīng)包含特殊功能房間。

4.3.8箱式房屋衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1單棟宿舍用房居住超過60人，宜在宿舍用房內(nèi)設(shè)置集中式水沖式衛(wèi)生間；多層宿舍用房

每層居住超過60人，宜逐層設(shè)置水沖式衛(wèi)生間；

2男衛(wèi)生間應(yīng)按每15人設(shè)置1個獨立廁位和1個小便器，女衛(wèi)生間應(yīng)按每6人設(shè)置1個獨

立廁位。廁位面積不應(yīng)小于1.08m2，廁位應(yīng)封閉；

3衛(wèi)生間墻壁應(yīng)耐沖洗，地面應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚或其他具有防滑功能的材料，應(yīng)設(shè)置洗手設(shè)施，

配備強制通風(fēng)和地面吹干設(shè)備。

4.3.9辦公、宿舍用房的室內(nèi)樓梯扶手高度、樓梯踏步寬度、踏步高度、欄桿垂直桿件間凈空等

應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352和《民用建筑通用規(guī)范》GB55031的

相關(guān)要求。欄桿應(yīng)采用堅固耐久的材料。室外樓梯欄桿扶手及疏散走道臨空面防護欄桿的高度不

應(yīng)小于1.1m。欄桿離樓面0.10m高度內(nèi)不宜留空。

4.3.10廚房墻體的耐火極限不應(yīng)低于0.50h。廚房灶具、煙道等高溫部位應(yīng)采取防火隔熱措施。

4.3.11生活用熱水、食堂炊具、冬季采暖等設(shè)施應(yīng)使用清潔能源。

4.3.12箱式房屋的整體屋面應(yīng)采取有效密封措施，具有防水功能；多排箱式房屋組裝的情況下，

對于降雨強度大的地區(qū)屋面宜設(shè)計為坡屋頂。

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4.3.13箱式房屋的屋面防水應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的有關(guān)要求。

4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計

4.4.1箱式房屋的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)采用幾何不變體系；

2應(yīng)具有明確的計算簡圖和合理的傳力途徑，房屋單元之間應(yīng)連接可靠、傳力直接、構(gòu)造簡

單、安裝快捷；

3結(jié)構(gòu)布置宜規(guī)則、對稱；質(zhì)量和剛度沿建筑物高度方向的變化宜均勻；

4應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失承載力；

5應(yīng)合理控制尺寸，避免構(gòu)件局部失穩(wěn)或整體失穩(wěn)；

6結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)之間應(yīng)有可靠的錨固連接。

4.4.2箱式房屋結(jié)構(gòu)在永久、可變荷載作用下的內(nèi)力與變形宜采用彈性分析的方法計算，相鄰結(jié)

構(gòu)單元之間的節(jié)點剛度及連接構(gòu)造應(yīng)與計算模型假定一致，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在風(fēng)荷載和多遇地震作用下，層間位移角不宜超過層高的1/250；

2箱式房屋邊框主梁撓度不宜大于l/400；內(nèi)次梁撓度不宜大于l/250；墻檁、屋面板、樓面

板撓度不宜大于l/150（l為受彎構(gòu)件的計算長度）；

3箱式房屋立柱的長細比不宜大于150。

4.4.3荷載及荷載效應(yīng)組合應(yīng)符合下列原則：

1屋面均布活荷載不與雪荷載同時考慮，應(yīng)取兩者中的較大值；

2計算地震作用時同時考慮風(fēng)荷載作用，風(fēng)荷載組合系數(shù)應(yīng)取0.2；

3宿舍用房的樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按2.0kN/m2取值，辦公用房的樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按

2.5kN/m2取值；懸挑走廊的樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按3.5kN/m2取值；當(dāng)使用荷載較大或情況特殊

時，應(yīng)按實際情況取值；

4箱式房屋的屋面宜按不上人屋面進行設(shè)計；當(dāng)有其他要求時，應(yīng)根據(jù)需要進行加強；

5護欄頂部水平荷載標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于1.0kN/m，并應(yīng)在最不利位置處驗算。

4.4.4對箱式房屋構(gòu)件進行結(jié)構(gòu)計算時，受拉、受壓和受彎構(gòu)件的強度應(yīng)按有效凈截面面積計算，

穩(wěn)定性應(yīng)按有效截面面積計算，變形和各種穩(wěn)定系數(shù)均可按毛截面面積計算。

4.4.5箱式房屋鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接計算和強度計算可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

50017和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018執(zhí)行。

4.4.6附著在箱式房屋結(jié)構(gòu)上的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)與主要受力構(gòu)件可靠連接。

4.4.7箱式房屋設(shè)計應(yīng)合理劃分構(gòu)件尺寸，繪制構(gòu)件拼裝圖，并應(yīng)列明各構(gòu)件、連接件的材料、

數(shù)量、質(zhì)量及其拼裝時的注意事項。

4.4.8箱式房屋應(yīng)采取防風(fēng)構(gòu)造措施，宜采用纜風(fēng)鋼索加固措施。

4.4.9箱式房屋結(jié)構(gòu)單元之間不得采用焊接連接。每兩個相鄰結(jié)構(gòu)單元應(yīng)在角件部位采取可靠的

上下及左右連接構(gòu)造，連接件應(yīng)具有可靠的抗剪、抗拉承載力。

4.4.10箱式房屋的基礎(chǔ)應(yīng)具有整體穩(wěn)定性；宜采用混凝土條形基礎(chǔ)，混凝土強度等級不應(yīng)低于

C25。

4.4.11箱式房屋應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載及地質(zhì)條件進行基礎(chǔ)設(shè)計。

4.4.12箱式房屋基礎(chǔ)宜采用天然地基，地基承載力特征值不應(yīng)小于80kPa。當(dāng)遇到松散填土、

軟土地基時，應(yīng)根據(jù)承載力要求進行地基處理。

4.4.13箱式房屋基礎(chǔ)宜埋入穩(wěn)定土層，且埋入深度不宜小于0.3m。

4.5機電設(shè)計

4.5.1箱式房屋的電氣設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50034、《民用建筑

電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348、《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242、《施工現(xiàn)場模塊化設(shè)施技術(shù)標(biāo)

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準(zhǔn)》JGJ/T435的有關(guān)規(guī)定；配電設(shè)計應(yīng)根據(jù)使用功能要求符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《低壓配電設(shè)計規(guī)

范》GB50054和《建筑與市政工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T46的相關(guān)規(guī)定。宿

舍用房內(nèi)煙感報警裝置的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116的

相關(guān)規(guī)定。

4.5.2箱式房屋的照明應(yīng)選用節(jié)能光源、節(jié)能附件，燈具應(yīng)選用綠色環(huán)保產(chǎn)品。

4.5.3多層箱式房屋的疏散樓梯間、超過20m的疏散內(nèi)走道應(yīng)設(shè)置疏散指示及應(yīng)急照明。消防

火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037、《民

用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348和《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309的相關(guān)

規(guī)定。

4.5.4每棟箱式房屋采用單相供電時，總進線處應(yīng)設(shè)置一個能同時斷開相線和中性線的具有隔離

功能的開關(guān)電器；分支回路應(yīng)裝設(shè)短路和過負荷保護電器。當(dāng)照明配電箱設(shè)在室外時，配電箱的

防護等級不應(yīng)低于IP54。

4.5.5辦公用房除專用插座外每5m2宜設(shè)置1個五孔安全插座。宿舍用房的照明應(yīng)使用36V及

以下電壓，宿舍用房內(nèi)不應(yīng)設(shè)置強電插座，應(yīng)設(shè)置USB充電插座?？照{(diào)應(yīng)設(shè)置專用插座及專用

回路。

4.5.6照明與插座宜分別供電；除燈具安裝高度在2.5m以上的照明外，其他插座回路的保護電

器應(yīng)選擇剩余電流保護器；當(dāng)同一回路上接有照明和插座時，其回路的保護電器應(yīng)選擇剩余電流

保護器。

4.5.7箱式房屋內(nèi)配電線路布線可采用金屬管或塑料管、塑料線槽保護；暗敷的金屬管壁厚不應(yīng)

小于1.5mm，暗敷的塑料管壁厚不應(yīng)小于2.0mm；明敷時，塑料管、塑料線槽應(yīng)選用燃燒性能

等級B1級材料。

4.5.8浴室的用電設(shè)施應(yīng)滿足用電安全，線纜導(dǎo)管不應(yīng)敷設(shè)在0區(qū)、1區(qū)內(nèi)，不宜敷設(shè)在2區(qū)內(nèi)，

照明應(yīng)采用防水型燈具和開關(guān)。

4.5.9箱式房屋低壓配電系統(tǒng)的接地形式應(yīng)采用TN-S系統(tǒng)；防雷與接地設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)

準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057、《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348、《建筑電氣與智

能化通用規(guī)范》GB55024及《建筑與市政工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T46的有

關(guān)規(guī)定。

4.5.10箱式房屋應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，帶有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間、浴室等潮濕場所應(yīng)設(shè)置局部等

電位聯(lián)結(jié)；等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB

51348的有關(guān)規(guī)定。

4.5.11箱式房屋的整體屋面應(yīng)預(yù)留電氣接入口，宜配置有保護措施的電氣接頭。

4.5.12箱式房屋綜合布線設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311的

相關(guān)規(guī)定。

4.5.13箱式房屋室內(nèi)給水排水設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑使用功能選擇相應(yīng)的設(shè)計參數(shù)；給水排水系統(tǒng)設(shè)

計、安裝及材料等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50015、《建筑給水排

水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020及《施工現(xiàn)場模塊化設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T435的有關(guān)規(guī)定。

4.5.14自建供水設(shè)施的供水管道嚴(yán)禁與城鎮(zhèn)供水管道直接連接。箱式房屋引入的給水管道應(yīng)根

據(jù)需要設(shè)置水表。衛(wèi)生間、盥洗室等地面排水房間應(yīng)設(shè)置地漏，地漏水封深度不應(yīng)小于50mm。

生活用水應(yīng)使用用水效率2級及以上的節(jié)水型器具，公共場所的洗手盆水嘴應(yīng)采用非接觸式或延

時自閉式水嘴。

4.5.15在可能結(jié)凍的場所，給水排水管道和相關(guān)設(shè)施應(yīng)采取防凍措施。

4.5.16浴室、衛(wèi)生間、更衣室應(yīng)設(shè)置機械排風(fēng)裝置，其排風(fēng)換氣次數(shù)應(yīng)按表4.5.16取值。

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表4.5.16浴室、衛(wèi)生間、更衣室機械排風(fēng)換氣次數(shù)

房間名稱浴室衛(wèi)生間更衣室

每小時換氣次數(shù)5～65～102～3

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5平面布局

5.1一般規(guī)定

5.1.1箱式房屋的選址應(yīng)根據(jù)工程項目建設(shè)要求，結(jié)合自然地形、周邊環(huán)境、室外道路、安全防

護等要素進行平面布置。不應(yīng)建造在易發(fā)生滑坡、坍塌、泥石流、山洪等危險地段，應(yīng)避開水源

保護區(qū)、水庫泄洪區(qū)、風(fēng)力較大的風(fēng)口、易積水的凹地等區(qū)域，并應(yīng)組織好場地內(nèi)排水設(shè)計。

5.1.2箱式房屋用地范圍內(nèi)安全出口不宜少于2個，宜布置在不同方向，出口寬度應(yīng)能保證消防

車進出暢通。

5.1.3施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)與施工作業(yè)區(qū)分開設(shè)置；應(yīng)采取相應(yīng)的隔離措施，應(yīng)設(shè)置導(dǎo)向、

警示、定位、宣傳等標(biāo)識。

5.1.4辦公區(qū)、生活區(qū)宜位于建筑物的墜落半徑和塔吊等機械作業(yè)半徑之外。當(dāng)因場地條件限制

不能滿足時，應(yīng)進行安全防護設(shè)計。

5.1.5辦公、宿舍用房每100m2應(yīng)配備至少2具滅火級別不低于1A的滅火器，廚房操作間每75m2

應(yīng)配備至少2具滅火級別不低于2A的滅火器。

5.1.6箱式房屋與架空明設(shè)的用電線路之間應(yīng)保持安全距離，且不應(yīng)布置在高壓走廊范圍內(nèi)。

5.1.7食堂、飲用水源與公共廁所的衛(wèi)生防護距離不宜小于30m，距垃圾收集點等污染源的距離

不宜小于15m，且不應(yīng)設(shè)在污染源的下風(fēng)側(cè)。

5.1.8當(dāng)箱式房屋建筑面積之和大于1000m2，應(yīng)設(shè)置臨時室外消防給水系統(tǒng)。當(dāng)箱式房屋處于

市政消火栓150m保護范圍內(nèi)，且市政消火栓的數(shù)量滿足室外消防用水量要求時，可不設(shè)置臨時

室外消防給水系統(tǒng)。

5.1.9臨時給水排水管道應(yīng)與市政管網(wǎng)連接。生活污水應(yīng)沉淀、凈化后單獨排放。當(dāng)無法排放到

市政污水管網(wǎng)時，應(yīng)設(shè)污水池。

5.1.10臨時道路應(yīng)與城市道路連通，以便于人員流動和疏散。

5.2防火間距

5.2.1箱式房屋與在建工程的防火間距不應(yīng)小于6m。當(dāng)箱式房屋與高度超過100m的在建工程

±0.000m以上部分的防火間距小于建筑高度1/10時，箱式房屋的屋蓋或屋蓋防護棚應(yīng)為不燃材

料或采用其他防火措施。

5.2.2施工現(xiàn)場箱式房屋、臨時設(shè)施的防火間距不應(yīng)小于表5.2.2的規(guī)定；當(dāng)辦公、宿舍用房成

組布置時，其防火間距可適當(dāng)減小，應(yīng)符合下列要求：

1每組箱式房屋的棟數(shù)不應(yīng)超過10棟；

2組與組之間的防火間距不應(yīng)小于8m。

表5.2.2施工現(xiàn)場主要箱式房屋、臨時設(shè)施的防火間距（m）

辦公、宿舍發(fā)電機房、可燃材料廚房操作間、可燃材料堆場固定動火作易燃易爆危險

名稱間距

用房變配電房庫房鍋爐房及其加工場業(yè)場品庫房

辦公、宿舍用

44557710

房

發(fā)電機房、變

44557710

配電房

廚房操作間、

55557710

鍋爐房

注：1箱式房屋的防火間距按房屋外墻邊線的最小距離計算，如箱式房屋外墻有突出可燃構(gòu)件時，從其突出可燃構(gòu)件的外

緣算起；

2兩棟箱式房屋相鄰較高一面的外墻為防火墻時，防火間距不限；如兩棟箱式房屋間距不足時，增設(shè)獨立防火隔墻，

耐火極限不低于3.00h的不燃性墻體，防火墻高出屋面0.5m以上；

3本表未規(guī)定的，按同等火災(zāi)危險性的臨建房屋、臨時設(shè)施的防火間距確定。

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5.3消防車道

5.3.1臨時消防車道與箱式房屋的距離不宜小于5m，且不宜大于40m，箱式房屋周邊道路滿足

消防車通行及滅火救援要求