家庭裝修協(xié)議與承攬協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議編號(hào)1.1合同編號(hào)：（空白）第二條甲乙雙方信息2.1甲方信息：公司名稱：（空白）住所地址：（空白）聯(lián)系人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）2.2乙方信息：公司名稱：（空白）住所地址：（空白）聯(lián)系人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）第三條協(xié)議目的與依據(jù)3.1甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，簽訂本協(xié)議，以明確雙方在家庭裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條協(xié)議生效與期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的有效期限為自生效之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章工程內(nèi)容及范圍第五條工程內(nèi)容5.1甲方委托乙方進(jìn)行的家庭裝修工程內(nèi)容包括但不限于：5.1.1水電改造工程；5.1.2墻面、地面、頂面裝修工程；5.1.3木工制作工程；5.1.4瓦工、油漆工等輔助工程；5.1.5管道、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備的安裝與調(diào)試。第六條工程范圍6.1裝修工程范圍包括甲方提供的住宅室內(nèi)空間，不包括室外及甲方不要求裝修的部分。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核。第三章工程預(yù)算及付款方式第七條工程預(yù)算7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和范圍，結(jié)合市場(chǎng)行情，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。7.2工程預(yù)算經(jīng)甲方審核同意后，作為本協(xié)議的附件。第八條付款方式8.1工程款的支付分為以下階段：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；8.1.2進(jìn)度款：工程每完成一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；8.1.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%；8.1.4保修金：保修期內(nèi)，甲方支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第九條付款時(shí)間9.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；9.2進(jìn)度款支付時(shí)間：工程每完成一定比例后，甲方收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)；9.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)；9.4保修金支付時(shí)間：保修期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第十條工程進(jìn)度10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，具體進(jìn)度安排10.1.1設(shè)計(jì)方案確定：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；10.1.2材料采購(gòu)及設(shè)備安裝：設(shè)計(jì)方案確定后十個(gè)工作日內(nèi)；10.1.3裝修施工：材料采購(gòu)及設(shè)備安裝完成后二十個(gè)工作日內(nèi)；10.1.4竣工驗(yàn)收：裝修施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第十一條質(zhì)量要求11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。11.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：11.2.1水電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝應(yīng)牢固可靠，運(yùn)行正常；11.2.2墻面、地面、頂面裝修平整，色澤均勻；11.2.3木工制作精細(xì)，表面光滑；11.2.4瓦工、油漆工等輔助工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程驗(yàn)收與保修第十二條工程驗(yàn)收12.1工程竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。12.2初驗(yàn)：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后填寫初驗(yàn)報(bào)告；12.3終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后填寫終驗(yàn)報(bào)告。第十三條工程保修13.1乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。13.2保修內(nèi)容包括但不限于：13.2.1水電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝故障；13.2.2墻面、地面、頂面裝修質(zhì)量問題；13.2.3木工制作、瓦工、油漆工等輔助工程問題。13.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按保修合同規(guī)定，向乙方提出保修請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到保修請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。第六章材料供應(yīng)與管理第十四條材料供應(yīng)責(zé)任14.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等，乙方根據(jù)甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)和使用。14.2甲方提供的材料應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條材料管理15.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止損壞、丟失或浪費(fèi)。15.2乙方對(duì)材料的使用應(yīng)合理規(guī)劃，保證材料在施工過程中得到有效利用。第十六條材料變更16.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е虏牧闲枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂材料供應(yīng)協(xié)議。第十七條材料驗(yàn)收17.1甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。17.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方有權(quán)拒絕接收，并通知甲方更換。第七章施工組織與協(xié)調(diào)第十八條施工組織18.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工方案，制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，包括施工人員安排、施工順序、施工方法等。18.2乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。第十九條施工協(xié)調(diào)19.1乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。19.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等其他相關(guān)方的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。第二十條施工安全20.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)安全法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。20.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第二十一條施工環(huán)保21.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。21.2乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第八章工程質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第二十二條質(zhì)量監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。22.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第二十三條質(zhì)量檢驗(yàn)23.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量。23.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽檢，并對(duì)檢驗(yàn)不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。第二十四條質(zhì)量問題處理24.1對(duì)于工程中的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足質(zhì)量要求。24.2對(duì)于因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第九章工程變更與調(diào)整第二十五條變更程序25.1任何工程變更均需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。25.2工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更后的工期等。第二十六條變更費(fèi)用26.1工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。26.2如變更費(fèi)用超過原合同總價(jià)的一定比例，需經(jīng)甲方書面同意。第二十七條工期調(diào)整27.1因工程變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。27.2工期調(diào)整后的總工期不得超過原合同約定的總工期。第十章工程竣工與交付第二十八條竣工驗(yàn)收28.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。28.2竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十九條工程交付29.1竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付工程。29.2甲方在收到工程后，應(yīng)立即投入使用或進(jìn)行后續(xù)裝飾裝修。第三十條保修服務(wù)30.1乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保證工程在保修期內(nèi)正常使用。30.2保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、更換損壞的部件等。30.3保修服務(wù)期限按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章保密條款第三十一條保密內(nèi)容31.1甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。第三十二條保密義務(wù)32.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三十三條保密期限33.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。第三十四條保密例外34.1在以下情況下，甲乙雙方可以披露保密信息：34.1.1法律法規(guī)要求披露；34.1.2事先獲得對(duì)方書面同意；34.1.3為了維護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露。第十二章不可抗力第三十五條不可抗力定義35.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或難以履行的客觀情況。第三十六條不可抗力通知36.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。第三十七條不可抗力影響37.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或延期履行。37.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條不可抗力終止38.1不可抗力事件持續(xù)超過六個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。第十三章其他條款第三十九條協(xié)議的解除39.1在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：39.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；39.1.2一方破產(chǎn)或解散；39.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第四十條通知40.1除非本協(xié)議另有約定，任何一