農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)政策保障協(xié)議第一章合同概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：___。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：2.1.1甲方名稱：___2.1.2甲方地址：___2.1.3甲方代表人：___2.1.4甲方聯(lián)系方式：___2.2乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)方）：2.2.1乙方名稱：___2.2.2乙方地址：___2.2.3乙方代表人：___2.2.4乙方聯(lián)系方式：___第三條合同簽訂日期及生效日期3.1本合同簽訂日期為：___。3.2本合同生效日期為：___，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第五條土地基本情況第五條土地位置及面積5.1甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于：___。5.2流轉(zhuǎn)土地總面積為：___畝。第六條土地用途6.1乙方取得該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，主要用于：___。第七條土地流轉(zhuǎn)方式7.1甲方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為：___。第八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式第八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每畝___元，共計(jì)___元。8.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：8.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起___日內(nèi)，向甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在每___年支付一次土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每次支付___元。第九條土地流轉(zhuǎn)收益分配第九條土地流轉(zhuǎn)收益9.1土地流轉(zhuǎn)收益按以下方式分配：9.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的___%。9.1.2乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益的___%。第十條土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任第十條土地管理責(zé)任10.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)，保證土地的可持續(xù)利用。10.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第十一條土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障第十一條土地權(quán)益保障11.1甲方在合同期限內(nèi)，不得收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，除非乙方違反合同約定。11.2乙方在合同期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。第五章土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除第五條土地流轉(zhuǎn)合同的變更5.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條土地流轉(zhuǎn)合同的解除6.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)12.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。12.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)依法使用土地，不得改變土地性質(zhì)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第十三條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記13.1乙方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記。13.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。第十四條土地流轉(zhuǎn)收益保障14.1土地流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，甲方不得非法占有或截留。14.2乙方有權(quán)按照合同約定獲取土地流轉(zhuǎn)收益，并依法納稅。第十五條土地流轉(zhuǎn)合同的保密義務(wù)15.1合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的爭(zhēng)議處理第十六條爭(zhēng)議解決原則16.1合同雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第十七條爭(zhēng)議處理方式17.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條爭(zhēng)議解決期限18.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)在___日內(nèi)達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議。18.2如在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，爭(zhēng)議處理方式按照第十七條執(zhí)行。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督檢查第十九條監(jiān)督檢查主體19.1土地流轉(zhuǎn)合同的監(jiān)督檢查由___部門負(fù)責(zé)。第二十條監(jiān)督檢查內(nèi)容20.1監(jiān)督檢查部門對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于以下內(nèi)容：20.1.1土地流轉(zhuǎn)雙方是否履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2土地流轉(zhuǎn)收益是否按照合同約定分配；20.1.3土地流轉(zhuǎn)期間土地的合理利用和保護(hù)情況。第二十一條監(jiān)督檢查方式21.1監(jiān)督檢查部門采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)當(dāng)事人等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的續(xù)簽與終止第二十二條土地流轉(zhuǎn)合同的續(xù)簽22.1土地流轉(zhuǎn)合同期滿前，如雙方均愿意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。22.2雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。第二十三條土地流轉(zhuǎn)合同的終止23.1在以下情況下，土地流轉(zhuǎn)合同可以終止：23.1.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽請(qǐng)求；23.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；23.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。第二十四條終止合同的處理24.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：24.1.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得遺留污染；24.1.2雙方應(yīng)結(jié)算土地流轉(zhuǎn)收益和費(fèi)用；24.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的協(xié)助與支持第二十五條甲方協(xié)助義務(wù)25.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。25.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地信息和技術(shù)指導(dǎo)。第二十六條乙方配合義務(wù)26.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。26.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。第二十七條優(yōu)惠政策和扶持措施27.1國(guó)家對(duì)符合條件的土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，將給予一定的優(yōu)惠政策和扶持措施。27.2雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取和利用這些政策，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的土地使用規(guī)劃第二十八條土地使用規(guī)劃28.1乙方在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)制定詳細(xì)的土地使用規(guī)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖計(jì)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。28.2土地使用規(guī)劃應(yīng)充分考慮土地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，并符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。第二十九條規(guī)劃審批29.1乙方應(yīng)在土地使用規(guī)劃制定后___日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門申請(qǐng)審批。29.2農(nóng)業(yè)主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后___日內(nèi)，對(duì)規(guī)劃進(jìn)行審查并給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。第三十條規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整30.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)后的土地使用規(guī)劃進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。30.2如遇特殊情況需要調(diào)整規(guī)劃，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)審批。第十二章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護(hù)第三十一條環(huán)境保護(hù)責(zé)任31.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取措施防止土地污染和生態(tài)破壞。第三十二條環(huán)境監(jiān)測(cè)32.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。32.2如發(fā)覺(jué)環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以治理。第三十三條環(huán)境保護(hù)法規(guī)遵守33.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。第十三章土地流轉(zhuǎn)后的安全生產(chǎn)第三十四條安全生產(chǎn)責(zé)任34.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，保證生產(chǎn)活動(dòng)安全無(wú)。第三十五條安全生產(chǎn)措施35.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。35.2乙方應(yīng)提供必要的