多層建筑改造項(xiàng)目合同合同編號(hào)：_______第一章總則第一條合同訂立1.1雙方確認(rèn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方（以下稱“甲方”）委托乙方（以下稱“乙方”）進(jìn)行多層建筑改造項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______多層建筑改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、設(shè)備更新、消防系統(tǒng)改造等。2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元整。第三條合同主體3.1甲方：_______（全稱）3.2乙方：_______（全稱）3.3甲方聯(lián)系人：_______（姓名）3.4乙方聯(lián)系人：_______（姓名）第四條合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，如項(xiàng)目未全部完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。第二章項(xiàng)目立項(xiàng)與審批第五條項(xiàng)目立項(xiàng)5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)及辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)所需的相關(guān)工作。第六條設(shè)計(jì)與施工許可6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)要求，取得項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工許可證。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的合法有效的施工許可證進(jìn)行施工。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量管理第七條工程進(jìn)度計(jì)劃7.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工期安排。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目按期完成。第八條質(zhì)量管理8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。8.2甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條材料與設(shè)備9.1乙方應(yīng)按照甲方要求，使用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行施工。9.2乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章合同價(jià)款與支付第十條合同價(jià)款10.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。10.2合同價(jià)款包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。第十一條支付方式11.1乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。11.2項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。11.3乙方按照合同規(guī)定完成項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第五章合同變更與解除第十二條合同變更12.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除13.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：13.1.1甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款。13.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。13.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。13.3本合同解除后，不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償權(quán)利。第六章工程驗(yàn)收與移交第十四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行。14.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、施工工藝、材料質(zhì)量、安全措施、環(huán)境保護(hù)等。14.3乙方應(yīng)保證工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的驗(yàn)收資料。第十五條驗(yàn)收程序15.1乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。15.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。15.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。第十六條移交手續(xù)16.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程移交報(bào)告。16.2甲方應(yīng)在收到乙方移交報(bào)告后的_______日內(nèi)完成工程移交手續(xù)。16.3工程移交后，甲方應(yīng)承擔(dān)工程維護(hù)和使用責(zé)任。第十七條驗(yàn)收爭議17.1驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。第十八條返修責(zé)任18.1驗(yàn)收合格后，如發(fā)覺因乙方施工原因?qū)е碌娜毕?，乙方?yīng)在_______日內(nèi)無償返修。18.2返修期間，不影響甲方正常使用。第七章權(quán)利與義務(wù)第十九條甲方權(quán)利19.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。19.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題進(jìn)行檢查。19.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告。第二十條甲方義務(wù)20.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。20.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。20.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條乙方權(quán)利21.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。21.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。21.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。第二十二條乙方義務(wù)22.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。22.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全、環(huán)保。22.3乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告。第八章建設(shè)用地與設(shè)施第二十三條建設(shè)用地23.1工程項(xiàng)目所需建設(shè)用地由甲方負(fù)責(zé)取得，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.2乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。23.3土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十四條建設(shè)設(shè)施24.1甲方應(yīng)保證工程項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等齊全。24.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)建設(shè)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。24.3建設(shè)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十五條保密義務(wù)25.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。25.2雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)26.1乙方在施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。26.2甲方在項(xiàng)目使用過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。26.3雙方在合同履行過程中，如共同開發(fā)新的技術(shù)或產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第十章其他第二十七條通知27.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明收件人姓名、地址。27.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二十八條合同生效條件28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。28.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同附件第二十九條附件內(nèi)容29.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：29.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件29.1.2材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)29.1.3施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃29.1.4乙方資質(zhì)證書及相關(guān)許可文件29.1.5保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件29.1.6雙方協(xié)商一致的其他附件第三十條附件效力30.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。30.2本合同附件如有與合同正文不一致之處，以合同正文為準(zhǔn)。第十二章合同解除后的處理第三十一條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理31.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)。31.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按比例分擔(dān)。31.3雙方應(yīng)就合同解除后可能產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行處理。第三十二條合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)32.1合同解除后，雙方對(duì)在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。32.2合同解除后，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三十三條合同解除后的爭議處理33.1合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同終止第三十四條合同終止條件34.1出現(xiàn)以下情況之一，合同即告終止：34.1.1合同約定的期限屆滿，且合同義務(wù)已全部履行完畢。34.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。34.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第三十五條合同終止后的處