甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版學(xué)區(qū)房可轉(zhuǎn)租教育保障租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。3.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的用途。7.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第八條教育保障8.1甲方保證租賃房屋所在學(xué)區(qū)為_______學(xué)校，乙方子女可就讀于該學(xué)校。8.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證學(xué)區(qū)房資格，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓。第九條合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方從事違法活動(dòng)；（4）甲方出售租賃房屋。（1）甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方出售租賃房屋。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律