甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押合同范本甲方（抵押權(quán)人）：____________________________乙方（抵押人）：______________________________鑒于：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供貸款，乙方以其房屋作為抵押，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________房屋坐落：_____________________________房屋面積：_____________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________房屋用途：_____________________________房屋現(xiàn)狀：_____________________________第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1本合同簽訂后，甲方即取得抵押房屋的抵押權(quán)，抵押權(quán)自登記之日起生效。2.2抵押房屋的抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。第三條抵押物的保管與使用3.1乙方在抵押期間，對抵押房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害甲方的抵押權(quán)。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行買賣、出租、抵押等處分行為。第四條抵押債務(wù)4.2抵押債務(wù)的具體數(shù)額為：_____________________________元人民幣。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方應(yīng)按約定的期限償還抵押債務(wù)。如乙方未按期償還，甲方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：協(xié)商出售抵押房屋；強(qiáng)制拍賣抵押房屋；依法申請法院拍賣抵押房屋。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定償還抵押債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_____________________________計(jì)算。6.2如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1本合同自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起自動(dòng)解除。7.2如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定償還抵押債務(wù)；乙方擅自處分抵押房屋；合同約定的其他解除條件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：_____________________________簽訂日期：__________________