小區(qū)物業(yè)農(nóng)業(yè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)合作協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“小區(qū)物業(yè)農(nóng)業(yè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)合作協(xié)議”。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就小區(qū)物業(yè)農(nóng)業(yè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。1.5適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就小區(qū)物業(yè)農(nóng)業(yè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的一切建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第三章停車(chē)場(chǎng)建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于甲方提供的______小區(qū)內(nèi)。3.2建設(shè)規(guī)模停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)_____平方米，其中停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：消防安全、交通安全、無(wú)障礙設(shè)施等。3.4建設(shè)進(jìn)度停車(chē)場(chǎng)建設(shè)分______期進(jìn)行，具體進(jìn)度安排第一期：______，完成______%；第二期：______，完成______%；最后一期：______，完成______%。第四章停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)模式停車(chē)場(chǎng)采用封閉式管理，實(shí)行24小時(shí)運(yùn)營(yíng)。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/小時(shí)。4.3收費(fèi)方式停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)采用現(xiàn)金、刷卡等多種支付方式。4.4收費(fèi)管理甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，保證收費(fèi)透明、公正。第五章停車(chē)場(chǎng)維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任停車(chē)場(chǎng)維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。5.2維護(hù)內(nèi)容停車(chē)場(chǎng)維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：道路維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。5.4維護(hù)費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.5維護(hù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提交停車(chē)場(chǎng)維護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)費(fèi)用、維護(hù)效果等。5.6檢查與驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)維護(hù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。第六章停車(chē)場(chǎng)安全保障6.1安全管理制度6.1.1甲方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等方面的規(guī)定。6.1.2乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.2安全設(shè)施6.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、警示標(biāo)志等。6.2.2甲方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的安裝、更新和維護(hù)，保證其正常使用。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1甲方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的處理流程。6.3.2乙方應(yīng)在緊急情況下，按照甲方應(yīng)急預(yù)案的要求，配合采取相應(yīng)措施。第七章服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)向乙方反饋檢查結(jié)果。7.2客戶滿意度7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴渠道，接受和處理乙方客戶的服務(wù)投訴。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果與乙方共享。7.3服務(wù)改進(jìn)7.3.1甲方應(yīng)根據(jù)客戶反饋和調(diào)查結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.3.2乙方對(duì)甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的活動(dòng)應(yīng)給予支持和配合。第八章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)8.2.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。8.2.2乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第九章費(fèi)用與收益分配9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.2停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，在協(xié)議中另有約定的，按約定執(zhí)行。9.2收益分配9.2.1停車(chē)場(chǎng)的收益歸甲方所有。9.2.2乙方在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十章其他約定10.1合作期限10.1.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起生效。10.1.2合作期限屆滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。10.2通知10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括地址變更、合同履行情況等。10.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.3不可抗力10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.4保密10.4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1本協(xié)議期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿時(shí)，合同自然終止。11.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在______日內(nèi)糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1在合同解除前，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約行為。12.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任12.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.2.3違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付，并有權(quán)解除本協(xié)議。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限13.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力解決爭(zhēng)議。13.2.2若在規(guī)定期限內(nèi)未解決，爭(zhēng)議進(jìn)入訴訟程序。以下為合同簽訂