甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同書（房產(chǎn)抵押評(píng)估）甲方（抵押人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限一、貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。第二條抵押物一、抵押物名稱：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______室房屋。二、抵押物權(quán)屬：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)，并保證該抵押物未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。三、抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀良好，符合抵押條件。第三條抵押物評(píng)估一、甲方同意由乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估后，乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方。三、抵押物評(píng)估價(jià)值為______元整（大寫：______元整）。第四條抵押物權(quán)利變更一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、租賃、設(shè)立地役權(quán)等行為。二、甲方因合法原因需要變更抵押物權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。第五條貸款發(fā)放及還款一、乙方按照約定的時(shí)間和金額將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。二、甲方按照約定的時(shí)間和金額向乙方歸還貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任一、甲方未按約定時(shí)間和金額歸還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加倍支付逾期利息。二、甲方未按約定辦理抵押物權(quán)利變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方未按約定時(shí)間和金額發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。第七條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：______