甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭購房合同書（含房屋質(zhì)量保修條款）甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________鑒于甲方擁有坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________號_________的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號_________。2.房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。4.房產(chǎn)用途：_________。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。6.房產(chǎn)證號：_________。二、購房價格及支付方式1.本合同房屋成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。3.乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)后，將貸款款項支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（1）本合同；（2）房產(chǎn)證；（4）其他相關(guān)材料。四、房屋質(zhì)量保修條款1.甲方保證所出售房產(chǎn)在交付時，其主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和配套設(shè)施符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方保證所出售房產(chǎn)在交付時，其室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。3.房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)負責(zé)更換或修復(fù)，更換或修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。5.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)予以處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）代理人：_______