蘇州小區(qū)消防車管理制度總則目的為加強(qiáng)蘇州小區(qū)消防車的管理，確保消防車處于良好的備用狀態(tài)，在火災(zāi)及其他緊急情況發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地投入使用，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于蘇州范圍內(nèi)所有配備消防車的小區(qū)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、綜合性小區(qū)等。管理原則1.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)：在小區(qū)物業(yè)管理部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，明確各部門及人員在消防車管理中的職責(zé)和權(quán)限，確保管理工作的協(xié)調(diào)一致。2.科學(xué)管理：運(yùn)用科學(xué)的方法和技術(shù)手段，對消防車進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查和調(diào)度，提高消防車的使用效率和可靠性。3.預(yù)防為主：加強(qiáng)對消防車的預(yù)防性維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和測試，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保消防車隨時(shí)處于良好的備用狀態(tài)。4.規(guī)范使用：嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程使用消防車，確保消防車的使用安全和有效性。消防車的配備與采購配備標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、建筑類型、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級等因素，按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)數(shù)量和類型的消防車。2.對于新建小區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)充分考慮消防車的配備需求，預(yù)留足夠的消防車停放和作業(yè)空間。采購要求1.采購消防車應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商，確保消防車的質(zhì)量和性能符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.在采購消防車時(shí)，應(yīng)簽訂詳細(xì)的采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括消防車的型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。3.采購的消防車應(yīng)具有完整的技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品說明書、操作規(guī)程、維修手冊、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。驗(yàn)收程序1.消防車到貨后，物業(yè)管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括消防車的外觀、性能、配置、技術(shù)資料等。2.驗(yàn)收合格的消防車應(yīng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)，并建立消防車檔案，記錄消防車的基本信息、采購時(shí)間、使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。3.驗(yàn)收不合格的消防車應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)商解決，要求供應(yīng)商進(jìn)行更換或維修，直至驗(yàn)收合格為止。消防車的停放與保管停放位置1.消防車應(yīng)停放在專用的消防車庫內(nèi)，消防車庫應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的通風(fēng)、防火、防盜等性能。2.消防車庫內(nèi)不得堆放雜物，保持消防車通道暢通無阻，確保消防車能夠隨時(shí)進(jìn)出。3.消防車的停放位置應(yīng)明確標(biāo)識，不得隨意變更。保管要求1.物業(yè)管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防車的保管工作，保管人員應(yīng)熟悉消防車的性能和操作規(guī)程，定期對消防車進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.消防車應(yīng)保持整潔干凈，定期進(jìn)行清洗和擦拭，防止車身生銹和損壞。3.消防車的燃油、潤滑油、冷卻液等應(yīng)定期檢查和補(bǔ)充，確保消防車的正常運(yùn)行。4.消防車的消防器材和裝備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好、齊全有效。安全措施1.消防車庫應(yīng)安裝防火、防盜、報(bào)警等安全設(shè)施，確保消防車的安全。2.消防車庫內(nèi)不得進(jìn)行明火作業(yè)和吸煙，嚴(yán)禁在消防車庫內(nèi)存放易燃易爆物品。3.保管人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識和應(yīng)急處置能力。消防車的日常維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.物業(yè)管理部門應(yīng)制定消防車的日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)消防車的使用情況和技術(shù)狀況進(jìn)行調(diào)整和完善，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的有效性和針對性。日常檢查內(nèi)容1.外觀檢查：檢查消防車的車身、輪胎、燈具、標(biāo)志等是否完好無損，有無變形、損壞、生銹等情況。2.性能檢查：檢查消防車的發(fā)動機(jī)、底盤、消防泵、消防炮等主要部件的性能是否正常，有無異響、泄漏等情況。3.配置檢查：檢查消防車的消防器材和裝備是否齊全有效，有無損壞、丟失等情況。4.技術(shù)資料檢查：檢查消防車的技術(shù)資料是否完整，有無缺失、損壞等情況。定期保養(yǎng)項(xiàng)目1.一級保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次一級保養(yǎng)，主要內(nèi)容包括清潔消防車、檢查和緊固各部位螺栓、檢查和調(diào)整各部位間隙、檢查和添加潤滑油、冷卻液等。2.二級保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次二級保養(yǎng)，主要內(nèi)容包括一級保養(yǎng)的全部內(nèi)容，以及檢查和調(diào)整發(fā)動機(jī)的氣門間隙、檢查和更換空氣濾清器、檢查和調(diào)整制動系統(tǒng)等。3.三級保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次三級保養(yǎng)，主要內(nèi)容包括二級保養(yǎng)的全部內(nèi)容，以及檢查和更換發(fā)動機(jī)的活塞環(huán)、氣門、火花塞等主要部件，檢查和調(diào)整底盤的懸掛系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等。維護(hù)保養(yǎng)記錄1.每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)及時(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，作為消防車管理和考核的重要依據(jù)。消防車的使用與調(diào)度使用范圍1.消防車僅限于在火災(zāi)及其他緊急情況發(fā)生時(shí)使用，嚴(yán)禁將消防車用于非消防用途。2.在使用消防車時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保消防車的使用安全和有效性。使用程序1.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)及其他緊急情況時(shí)，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)通知消防車駕駛員和相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場。2.消防車駕駛員接到通知后，應(yīng)迅速到達(dá)消防車庫，啟動消防車，檢查消防車的性能和配置是否正常，確保消防車能夠隨時(shí)投入使用。3.消防車到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)按照現(xiàn)場指揮員的指揮，迅速展開滅火和救援工作。調(diào)度原則1.統(tǒng)一調(diào)度：在火災(zāi)及其他緊急情況發(fā)生時(shí)，消防車的調(diào)度應(yīng)在小區(qū)物業(yè)管理部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，確保消防車的合理使用和有效調(diào)配。2.就近調(diào)度：根據(jù)火災(zāi)及其他緊急情況的發(fā)生地點(diǎn)和嚴(yán)重程度，優(yōu)先調(diào)度距離現(xiàn)場最近的消防車趕赴現(xiàn)場。3.科學(xué)調(diào)度：在調(diào)度消防車時(shí)，應(yīng)充分考慮消防車的性能、配置、數(shù)量等因素，科學(xué)合理地調(diào)配消防車，提高消防車的使用效率和救援效果。調(diào)度記錄1.每次消防車調(diào)度工作完成后，應(yīng)及時(shí)填寫調(diào)度記錄，記錄調(diào)度的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、車輛、人員等信息。2.調(diào)度記錄應(yīng)妥善保存，作為消防車管理和考核的重要依據(jù)。消防車的維修與報(bào)廢維修管理1.當(dāng)消防車出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修單位進(jìn)行，確保維修質(zhì)量和安全。2.在維修消防車時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保維修工作的規(guī)范性和有效性。3.維修工作完成后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可投入使用。報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)1.消防車達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的使用年限或行駛里程的，應(yīng)予以報(bào)廢。2.消防車因嚴(yán)重?fù)p壞、無法修復(fù)或技術(shù)性能落后、無法滿足使用要求的，應(yīng)予以報(bào)廢。3.消防車的報(bào)廢應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，辦理報(bào)廢手續(xù)，注銷消防車檔案。報(bào)廢處理1.報(bào)廢的消防車應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不得繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓。2.報(bào)廢的消防車可以進(jìn)行拆解或拍賣，拆解后的零部件應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄。人員培訓(xùn)與考核培訓(xùn)內(nèi)容1.消防法律法規(guī)和規(guī)章制度：組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)國家和地方相關(guān)消防法律法規(guī)和規(guī)章制度，提高消防法律意識和責(zé)任意識。2.消防車的性能和操作規(guī)程：對消防車駕駛員和相關(guān)人員進(jìn)行消防車的性能和操作規(guī)程培訓(xùn)，使其熟悉消防車的結(jié)構(gòu)、原理、性能和操作方法，掌握正確的使用和維護(hù)技能。3.火災(zāi)及其他緊急情況的應(yīng)急處置：組織相關(guān)人員進(jìn)行火災(zāi)及其他緊急情況的應(yīng)急處置培訓(xùn)，使其掌握火災(zāi)及其他緊急情況的應(yīng)急處置程序和方法，提高應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)方式1.集中培訓(xùn)：定期組織相關(guān)人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，邀請專業(yè)人員進(jìn)行授課和指導(dǎo)。2.現(xiàn)場培訓(xùn)：在消防車的日常維護(hù)保養(yǎng)和使用過程中，對相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，使其在實(shí)踐中掌握消防車的性能和操作規(guī)程。3.模擬演練：定期組織相關(guān)人員進(jìn)行模擬演練，模擬火災(zāi)及其他緊急情況的發(fā)生，檢驗(yàn)和提高相關(guān)人員的應(yīng)急處置能力?？己藰?biāo)準(zhǔn)1.定期對相關(guān)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括消防法律法規(guī)和規(guī)章制度、消防車的性能和操作規(guī)程、火災(zāi)及其他緊急情況的應(yīng)急處置等方面。2.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個等級，考核結(jié)果作為相關(guān)人員績效考核和晉升的重要依據(jù)。考核記錄1.每次考核工作完成后，應(yīng)及時(shí)填寫考核記錄，記錄考核的時(shí)間、內(nèi)容、人員、成績等信息。2.考核記錄應(yīng)妥善保存，作為相關(guān)人員管理和考核的重要依據(jù)。監(jiān)督檢查與獎懲監(jiān)督檢查內(nèi)容1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對消防車的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括消防車的配備、停放、保管、維護(hù)保養(yǎng)、使用、調(diào)度、維修、報(bào)廢等方面。2.監(jiān)督檢查應(yīng)采取定期檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式，確保監(jiān)督檢查工作的全面性和有效性。監(jiān)督檢查方式1.自查自糾：小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織相關(guān)人員對消防車的管理和使用情況進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。2.專項(xiàng)檢查：小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織專項(xiàng)檢查，對消防車的管理和使用情況進(jìn)行全面檢查和評估。3.聯(lián)合檢查：小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)與消防部門等相關(guān)單位聯(lián)合開展檢查，加強(qiáng)對消防車的管理和監(jiān)督。獎懲措施1.對在消防車管理和使用工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，應(yīng)給予表彰和獎勵，包括頒發(fā)榮