多層辦公樓租金收取協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：全稱：簡稱：住所：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：郵箱：1.2.2乙方（承租方）：全稱：簡稱：住所：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：傳真：郵箱：第二章租賃標的物2.1租賃物概述2.1.1租賃物名稱：多層辦公樓2.1.2租賃物地址：2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物用途：_______2.2租賃物現(xiàn)狀2.2.1租賃物現(xiàn)狀描述：乙方在簽訂本協(xié)議前，已對租賃物進行實地查看，并確認租賃物現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。2.2.2租賃物交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.1.3租賃期限共計：_______年3.2租金金額3.2.1基本租金：_______元/平方米·月3.2.2附加費用：_______（如物業(yè)管理費、水電費等）3.2.3租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.3租金支付時間3.3.1每月_______日前支付上月租金3.3.2逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金第四章租賃物使用與維護4.1使用規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.2維護責任4.2.1租賃物日常維護：乙方負責租賃物的日常維護，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2.2大修責任：租賃物的大修費用由_______方承擔。第五章租賃物移交5.1租賃物移交時間5.1.1租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物移交給甲方。5.2租賃物移交條件5.2.1租賃物應(yīng)保持完好，不得有損壞、污染等情況。5.2.2租賃物內(nèi)的物品應(yīng)按原狀移交給甲方。5.3租賃物移交手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方，并由甲方進行驗收。5.3.2租賃物移交驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.4租賃物移交費用5.4.1租賃物移交過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由_______方承擔。5.5租賃物移交后權(quán)益5.5.1租賃物移交后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第六章租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。6.2保證金用途6.2.1保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。6.3保證金退還6.3.1租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方驗收租賃物符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起_______日內(nèi)無息退還乙方保證金。6.4保證金扣除6.4.1若乙方違反本協(xié)議約定，造成租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第七章租賃物裝修與改造7.1裝修要求7.1.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2裝修費用7.2.1裝修費用由乙方承擔，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修費用計入租金。7.3裝修驗收7.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。7.4裝修拆除7.3.2租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)拆除所有裝修設(shè)施，恢復原狀。第八章不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2通知義務(wù)8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同履行8.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.4合同解除8.4.1因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。9.2變更程序9.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃物用途等。9.4變更通知9.4.1合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方，保證各自知曉變更內(nèi)容。第十章其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1本協(xié)議項下的通知，可采用書面形式、郵件或其他雙方認可的方式送達。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.4文本效力10.4.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一章租賃物保險11.1保險責任11.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值。11.2保險費用11.2.1保險費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保險單據(jù)給甲方。11.3保險受益人11.3.1保險合同中，甲方應(yīng)指定自己為第一受益人。11.4保險處理11.4.1發(fā)生保險后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責處理保險理賠事宜。第十二章租賃物使用限制12.1使用限制12.1.1乙方在使用租賃物時，不得從事違法活動，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2使用安全12.2.1乙方應(yīng)保證在租賃物內(nèi)使用的一切活動符合安全標準，防止發(fā)生。12.3使用監(jiān)督12.3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守本協(xié)議約定。第十三章合同解除條件13.1提前通知解除13.1.1雙方均可提前_______日書面通知對方解除本協(xié)議，但乙方應(yīng)支付提前解除期間的租金。13.2違約解除13.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3緊急情況解除13.3.1發(fā)生不可抗力或其他緊急情況，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議。13.4解除后果13.4.1合同解除后，