辦公室空間租賃與使用合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________法定代表人：_________________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________法定代表人：_________________________第二章租賃物基本情況2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：_________________________2.1.2租賃物位置：_________________________2.1.3租賃物面積：_________________________平方米2.1.4租賃物裝修情況：_________________________2.2租賃物權(quán)利2.2.1甲方保證租賃物擁有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2租賃物不得用于違法活動，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。3.2租金3.2.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3租金支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1乙方僅可用于辦公用途，不得用于任何非法活動。4.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。4.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。4.2.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法權(quán)益。5.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金，并享受相應(yīng)的服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借他人使用。第六章租賃物使用禁止事項(xiàng)6.1禁止行為6.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、儲存危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。6.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。6.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違反社會道德風(fēng)尚的活動。6.1.4乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2違反后果6.2.1如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第七章租賃物保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有用于出租的設(shè)施和設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單的副本提供給乙方，并保證保險(xiǎn)范圍覆蓋乙方在使用租賃物過程中可能造成的損失。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的意外投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)保證其保險(xiǎn)條款不限制因租賃物缺陷或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損害賠償。第八章設(shè)施設(shè)備與維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備8.1.1租賃物內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備1：_________________________設(shè)施設(shè)備2：_________________________（依次列出所有設(shè)施設(shè)備）8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中對設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九章租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租后的承租方遵守本合同條款。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1乙方不得將租賃物出借給任何第三方使用，包括但不限于短期借用。第十章退出機(jī)制與提前終止10.1退出機(jī)制10.1.1乙方可以在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，辦理退出手續(xù)。10.2提前終止條件10.2.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)提前終止合同：甲方無法提供租賃物的使用權(quán)；乙方嚴(yán)重違反本合同約定的條款；國家政策變動導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)出租。10.3提前終止程序10.3.1提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3.2提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余期限的租金。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物清單；設(shè)施設(shè)備清單；附屬協(xié)議（如有）。11.2補(bǔ)充條款11.2.1如本合同條款與附件或補(bǔ)充條款存在沖突，應(yīng)以附件或補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.2.2任何補(bǔ)充條款或變更需以書面形式由雙方簽署，方可生效。第十二章合同生效與通知12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知12.2.1除非合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第一個(gè)工作日。第十三章其他13.1合同解除13.1.1本合同任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。13.2合同解除后處理13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保證租賃物無任何損壞。13.2.2甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。13.3法律適用與爭議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任