場(chǎng)地房屋租賃服務(wù)協(xié)議第一章定義與解釋1.1本協(xié)議中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“甲方”指（空白甲乙雙方信息）：（甲乙雙方全稱）；1.1.2“乙方”指（空白甲乙雙方信息）：（甲乙雙方全稱）；1.1.3“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施；1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間；1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；1.1.6“保證金”指乙方為保障本協(xié)議的履行，向甲方支付的一定金額；1.1.7“合同”指本場(chǎng)地房屋租賃服務(wù)協(xié)議；1.1.8“附屬設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)的一切與房屋相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。第二章租賃標(biāo)的及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積共計(jì)（具體面積）平方米。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：（詳細(xì)描述租賃用途，如商業(yè)活動(dòng)、居住等）。2.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第三章租賃期限與租金3.1本協(xié)議的租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。3.2租金計(jì)算方式：（詳細(xì)說(shuō)明租金計(jì)算方式，如按月、按季度或按年支付）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每（具體時(shí)間周期，如每月、每季度或每年）的第一個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.4租金支付方式：（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四章保證金及押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為（具體金額）元。保證金在租賃期滿后無(wú)違約情況下，乙方可全額無(wú)息退還。4.2保證金在租賃期間，如有乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。4.3押金金額為（具體金額）元，用于支付乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.4押金在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第五章權(quán)益與義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并具備正常使用的條件。5.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及押金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施。5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第六章租賃物的維護(hù)與維修6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃物的整體結(jié)構(gòu)完整，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂?shù)取?.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其正常使用功能。6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)覺(jué)的安全隱患。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。6.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方應(yīng)于租賃期滿前將租賃物恢復(fù)至原狀，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。第七章附屬設(shè)施的管理7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用說(shuō)明，避免因不當(dāng)使用造成損壞。7.3附屬設(shè)施的損壞責(zé)任：7.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.2因不可抗力原因造成的附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。第八章使用規(guī)則與限制8.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。第九章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方遵守本協(xié)議及甲方制定的規(guī)章制度。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租賃物的使用、維護(hù)和賠償責(zé)任由乙方和轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方共同承擔(dān)。第十章不可抗力10.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等）導(dǎo)致甲方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議，甲方不負(fù)違約責(zé)任。10.2如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。10.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章甲方提供的服務(wù)11.1甲方應(yīng)提供租賃物的鑰匙及必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。11.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。11.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物的安全性和適居性。11.4甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)向乙方提供租賃物的使用說(shuō)明和維修手冊(cè)。第十二章乙方使用租賃物的責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。12.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。12.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的維修或賠償責(zé)任。12.4乙方應(yīng)遵守租賃地的社區(qū)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主或住戶的正常生活。第十三章合同的解除與終止13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由，可提前三十日書面通知甲方解除合同，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。13.2如甲方有正當(dāng)理由，可在租賃期限內(nèi)提前六十日書面通知乙方解