小區(qū)物業(yè)環(huán)境改造工程協(xié)議合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________第一章合同訂立1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的項目批準(zhǔn)文件、可行性研究報告、初步設(shè)計文件等相關(guān)資料。1.2合同主體1.2.1甲方為小區(qū)物業(yè)環(huán)境改造工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理。1.2.2乙方為小區(qū)物業(yè)環(huán)境改造工程的施工單位，負(fù)責(zé)工程的具體施工。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)物業(yè)環(huán)境改造工程的順利進(jìn)行。1.3.2通過本合同，雙方共同實現(xiàn)提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，提升居民生活質(zhì)量的合同目的。第二章工程內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：小區(qū)物業(yè)環(huán)境改造工程2.1.2工程地點：_________________2.1.3工程規(guī)模：_________________2.1.4工程總投資：_________________2.2工程內(nèi)容2.2.1環(huán)境綠化工程：包括但不限于種植喬木、灌木、草坪等。2.2.2公共設(shè)施改造工程：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材等設(shè)施的更新。2.2.3小區(qū)道路改造工程：包括但不限于道路拓寬、路面鋪設(shè)等。2.2.4水電改造工程：包括但不限于照明、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1工程總工期為____個月。3.1.2具體分階段進(jìn)度安排階段一：____個月，完成____項工作；階段二：____個月，完成____項工作；階段三：____個月，完成____項工作。3.2工程質(zhì)量3.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。3.2.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四章合同價款與支付4.1合同價款4.1.1工程總合同價款為人民幣____元。4.1.2合同價款包括但不限于材料費、人工費、機械費等。4.2支付方式4.2.1乙方在工程開工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方審核后支付合同價款的____%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每完成一個階段的工程量，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段合同價款的____%。4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%作為結(jié)算款。第五章工程竣工驗收5.1竣工驗收條件5.1.1工程按合同約定全部完成。5.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3乙方提交完整的工程竣工資料。5.2竣工驗收程序5.2.1乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請。5.2.2甲方在收到竣工驗收申請后____個工作日內(nèi)組織竣工驗收。5.2.3竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具竣工驗收報告。5.3返修責(zé)任5.3.1工程驗收合格后，若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行返修。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方對驗收不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4返修費用5.4.1因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修，返修費用由乙方承擔(dān)。5.4.2因甲方提供的材料或設(shè)計原因?qū)е碌姆敌?，返修費用由甲方承擔(dān)。第六章施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙6.1.1乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行會審。6.1.2乙方在會審過程中發(fā)覺的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。6.2技術(shù)要求6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的新技術(shù)、新材料進(jìn)行試驗和驗證。第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗收和保管。7.1.2乙方在材料到貨后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方。7.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的完好、適用。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證其正常運轉(zhuǎn)。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場，保證施工環(huán)境整潔、有序。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，保證施工現(xiàn)場安全。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，保證施工人員的人身安全。8.3施工環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。8.3.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，處理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水等。第九章工程變更與洽商9.1工程變更9.1.1工程實施過程中，如遇設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請。9.1.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核，并答復(fù)乙方。9.2洽商9.2.1甲方與乙方在施工過程中發(fā)生意見分歧時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。第十章交付與保修10.1工程交付10.1.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。10.1.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程交付資料。10.2保修責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行保修。10.2.2保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第十一章工程驗收與移交11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。11.1.2工程驗收時應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能性等方面。11.2驗收程序11.2.1乙方應(yīng)完成工程所有工作內(nèi)容，達(dá)到驗收條件后，向甲方提出驗收申請。11.2.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。11.2.3驗收不合格的部分，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至合格。11.3工程移交11.3.1驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成工程移交工作。11.3.2甲方應(yīng)在工程移交后____個工作日內(nèi)，將工程資料、圖紙、技術(shù)文件等歸檔。11.4驗收資料11.4.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗收資料，包括但不限于：工程竣工驗收報告；施工記錄；質(zhì)量檢測報告；環(huán)保監(jiān)測報告；工程照片等。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如遇不可抗力因素，致使合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。12.2合同終止12.2.1合同約定的工程完工且驗收合格后，合同自然終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于：