2025年個(gè)體店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的個(gè)體經(jīng)營者，雙方基于平等、自愿的原則，就乙方租賃甲方店鋪一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/縣）路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方從事經(jīng)營活動(dòng)。租賃店鋪的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號：乙方確認(rèn)已實(shí)地inspect和了解租賃店鋪的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：前年，年租金為人民幣元整（大寫：元整）。第年至第年，年租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每半年/每年開始的日內(nèi)向甲方支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰退租賃店鋪，并賠償由此造成的損失。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方發(fā)生違約行為或租賃店鋪及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃店鋪的使用乙方承租租賃店鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃店鋪的用途或結(jié)構(gòu)。若乙方需要對租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理，甲方不予補(bǔ)償。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將租賃店鋪用于存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)或違反公共道德的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃店鋪或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作，不得無故拖延或拒絕。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃店鋪因不可抗力或其他原因受損，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條稅費(fèi)租賃期間，如涉及租賃店鋪的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。若乙方確需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第十條合同的終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；違反租賃店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。若因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金按約定退還。第十一條違約責(zé)任任何一方違約的，應(yīng)賠償另一方遭受的全部損失。甲方未能按時(shí)交付租賃店鋪或因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金并賠償乙方損失。乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起