2025深圳房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為，權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明文件編號(hào)：）。甲方承諾對租賃房屋享有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，保證租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按【月/季度】支付，乙方應(yīng)于每【月/季度】開始前日支付當(dāng)期租金。乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后，甲方確認(rèn)房屋無損壞且乙方無違約行為后退還。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性及可租性，保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋。甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何違法行為或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品或從事危害公共安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。租賃房屋的水、電、燃?xì)獾萿tilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。因房屋需要維修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任，并按約定支付租金。第七條合同續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面合同。如未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)vacatethepremises并將租賃房屋完好交還甲方。第八條合同解除如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：未按期支付租金連續(xù)超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃房屋或阻礙乙方正常使用房屋的；因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法使用的。第九條違約責(zé)任逾期支付租金或費(fèi)用的，違約方應(yīng)按每日%的比例向守約方支付違約金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期