2025屋頂場地租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的屋頂場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要希望租賃該場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同的基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于的屋頂場地出租給乙方使用，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。該場地面積為平方米（具體以雙方實地測量為準(zhǔn)），用途為。1.2本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。定金在合同履行完畢后，由甲方無息退還給乙方。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。2.2甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金，直至乙方付清為止。第三條租賃場地的使用與管理3.1乙方租賃該場地用于（具體用途），并在租賃期限內(nèi)合理使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法活動。3.2甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)（如有）。3.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得在租賃場地外懸掛任何可能影響甲方或其他第三方權(quán)益的物品。3.5在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃場地的維護與修繕4.1租賃場地的日常維護和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。4.2如租賃場地因正常使用出現(xiàn)磨損或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。4.3乙方不得擅自對租賃場地進行改造或添加任何設(shè)施設(shè)備，如需改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。4.4因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃場地的，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。5.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。5.4合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按合同總金額的%向守約方支付違約金，如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的租金及押金，并要求乙方賠償損失。6.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并要求賠償損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖雙方身份證明文件其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：