2025個人二手房買賣合同模板下載個人二手房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于省市區(qū)路號幢單元室的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米建成年份：房屋用途：土地使用權(quán)證號：第二條交易價格雙方協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，不包括該房屋內(nèi)的家具、家電及其他不可移動的物品。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方辦理完畢該房屋解除抵押/貸款手續(xù)，并將該房屋所有權(quán)證交付乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過（銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）支付至甲方指定賬戶，并在年月日前付清。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交房時間及手續(xù)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所欠的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等所有費用，并向乙方提供相關(guān)繳費憑證。甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅證等）一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的期限支付購房款的，自應(yīng)付款期限屆滿之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金。甲方未按照本合同約定的期限交付該房屋的，自應(yīng)交房期限屆滿之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房款的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第六條稅費承擔(dān)該房屋的交易稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。該房屋的契稅由乙方承擔(dān)。該房屋的交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第八條物業(yè)費用及其他費用該房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。該房屋的維修基金由方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：見證人簽字：日期