2025年城市商業(yè)店鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經營，乙方愿意承租甲方的商業(yè)店鋪，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后一個月內給予書面答復。續(xù)租租金由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式：租金以（銀行轉賬、現金等方式）支付，甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金收據。租金調整：在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。若因市場變化確需調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償金?？鄢蟮难航鹩囝~應于合同終止后日內退還乙方，若余額不足以支付相關費用，乙方應補足差額。合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應依法擁有租賃店鋪的所有權或合法出租權，并確保租賃店鋪的合法性。甲方應確保租賃店鋪及其附屬設施處于適租狀態(tài)，并在出租時向乙方提供相關證明文件。甲方有權對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現問題應及時通知乙方并協助解決。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，確需裝修的，應書面征求甲方同意并遵守相關法律法規(guī)。乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或以其他形式擅自處分，否則甲方有權解除合同并扣除押金。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔因使用租賃店鋪所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、物業(yè)管理費等。租賃店鋪的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。租賃店鋪的保險費用由乙方承擔，乙方應自行投保，以保障租賃店鋪及內部財產的安全。第七條租賃店鋪的使用乙方應依法經營，不得利用租賃店鋪進行任何違法活動。乙方應遵守甲方及物業(yè)管理部門制定的規(guī)章制度，維護租賃店鋪及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方不得在租賃店鋪內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃店鋪內從事污染環(huán)境的活動。第八條維修責任租賃期間，租賃店鋪的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。租賃店鋪的內部裝修及設備設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃店鋪及其附屬設施因正常使用發(fā)生損壞，甲方應于收到乙方通知后日內進行維修；若甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。第九條合同的續(xù)租與終止租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內將租賃店鋪交還甲方，不得以任何理由拖延。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方擅自改變租賃店鋪的用途或轉租、轉借租賃店鋪。乙方未按約定支付租金或相關費用超過日。乙方利用租賃店鋪進行違法活動或嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，經甲方書面通知后仍未改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃店鋪或提供的租賃店鋪不符合合同約定的條件。甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，侵害乙方合法權益的。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金標準為元/日，累計不超過元。如因違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、預期利益損失等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：