2025有關(guān)房屋租賃的代理合同范本房屋租賃代理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：代理人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及依據(jù)甲方委托乙方代理出租其名下的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方接受甲方委托并同意按照本合同約定的條件和要求，代理出租租賃房屋。本合同的簽訂和履行均遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同履行合同義務(wù)。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理出租的租賃房屋基本情況如下：坐落：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號：房屋用途：其他：2.2乙方代理權(quán)限包括但不限于：代理出租租賃房屋，簽訂租賃合同；代理收取租金及相關(guān)費用；代理處理租賃期間的房屋維修及與承租人之間的關(guān)系協(xié)調(diào)；代理履行與租賃相關(guān)的其他義務(wù)。2.3代理期限為自本合同簽訂之日起個月，若雙方協(xié)商一致可延長代理期限。第三條傭金及費用3.1乙方代理出租租賃房屋的傭金為該房屋實際出租的月租金的%（百分之）。傭金自租賃合同簽訂并實際收到租金后日內(nèi)支付。3.2乙方代理出租過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于廣告費、中介服務(wù)費、評估費等）由承擔(dān)。若由甲方承擔(dān)，則在收到租金后扣除。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。甲方保證其擁有租賃房屋的合法出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。4.2在代理期限內(nèi)，甲方不得自行出租租賃房屋或委托其他代理人出租租賃房屋。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋在代理期間的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于修繕、設(shè)施設(shè)備的更換及房屋的日常維護(hù)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。4.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時與乙方溝通租賃相關(guān)事宜，確保租賃活動的順利進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，努力為甲方尋找合適的承租人，并在合理時間內(nèi)完成租賃出租工作。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的相關(guān)文件和資料，并對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示代理出租租賃房屋，不得超出代理權(quán)限或違反甲方的合理指示。5.4在租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人辦理房屋交接手續(xù)，并在代理期限內(nèi)妥善處理租賃期間的房屋維修及其他相關(guān)問題。第六條租金及傭金的支付6.1租金支付：租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)按約定的日期向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2傭金支付：傭金由乙方從租金中扣除，或由甲方另行支付。具體支付方式由雙方另行約定。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面變更或解除合同。7.2若甲方在代理期限內(nèi)自行出租租賃房屋或委托其他代理人出租租賃房屋，則本合同自動終止，甲方應(yīng)向乙方支付已代理期間的傭金。7.3若乙方未按本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋未能在代理期限內(nèi)出租，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同履行期間，雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息若有變更，應(yīng)提前書面通知對方，否則