房地產(chǎn)租賃與回購協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本協(xié)議編號為：___。1.2合同訂立1.2.1本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于【年】月【日】在【地點】簽訂。1.2.2乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意本協(xié)議的所有條款。1.3合同生效1.3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議自租賃物交付使用之日起正式開始履行。第二章房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)名稱：___。2.1.2房地產(chǎn)地址：___。2.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___。2.1.4房地產(chǎn)用途：___。2.1.5房地產(chǎn)建筑面積：___平方米。2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：___。2.2.2房地產(chǎn)內(nèi)附設(shè)施：___。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計___年___月。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前___個月書面通知對方。3.2租金3.2.1租金總額為人民幣___元整。3.2.2租金支付方式：___。3.2.3租金支付時間：___。3.2.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)憑證。第四章租賃物使用與維護4.1使用規(guī)范4.1.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2維護責任4.2.1乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損壞。第五章違約責任5.1乙方違約5.1.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付___%的違約金。5.1.2如乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償。5.2甲方違約5.2.1如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付___%的違約金。5.2.2如甲方違反約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。6.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法資質(zhì)和承擔同等責任。6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。6.2.2轉(zhuǎn)借期間，乙方仍需承擔租賃物的全部責任。第七章保險7.1甲方責任保險7.1.1甲方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施購買并維持相應(yīng)的保險。7.1.2保險單應(yīng)向乙方出示，并允許乙方查閱。7.2乙方責任保險7.2.1乙方應(yīng)對自身在使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外購買相應(yīng)的保險。7.2.2保險單應(yīng)向甲方出示，并允許甲方查閱。第八章房地產(chǎn)稅費8.1房地產(chǎn)稅費繳納8.1.1房地產(chǎn)稅費由甲方負責繳納，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.1.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件。8.2租金支付中的稅費8.2.1如租金中包含稅費，甲方應(yīng)在收取租金時向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。8.2.2如租金中不含稅費，乙方應(yīng)自行承擔相關(guān)稅費。第九章抵押權(quán)9.1抵押權(quán)設(shè)定9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上設(shè)定任何抵押權(quán)。9.1.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。9.2抵押權(quán)解除9.2.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，應(yīng)保證解除租賃物上的所有抵押權(quán)。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物上的抵押權(quán)進行解除。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議，并無需承擔違約責任。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。第十一章租賃物使用中的特殊規(guī)定11.1使用限制11.1.1乙方在使用租賃物時，不得進行任何可能影響租賃物結(jié)構(gòu)安全的活動。11.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于制造、銷售、儲存違法物品。11.2環(huán)境保護11.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。11.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)排放有害物質(zhì)，造成環(huán)境污染。11.3維修和保養(yǎng)11.3.1乙方應(yīng)定期對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。11.3.2乙方應(yīng)在發(fā)覺租賃物損壞時及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第十二章租賃物的退租與返還12.1退租條件12.1.1租賃期滿或雙方協(xié)議解除本協(xié)議后，乙方有權(quán)退租。12.1.2乙方退租前應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定完成所有必要的清潔和維修工作。12.2返還租賃物12.2.1乙方應(yīng)在退租通知送達甲方后___日內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.2.2返還的租賃物應(yīng)與租賃時狀況基本一致，除非因正常使用導致?lián)p耗。12.3退租費用12.3.1乙方退租時，應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品清空并恢復原狀。12.3.2乙方退租后，甲方應(yīng)在收到租賃物后的___日內(nèi)退還乙方押金。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。13.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件修改13.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單獨修改附件內(nèi)容。13.2.2附件的修改需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。[此處為空白合同編號][此處為空白甲乙雙方信息]甲方（出租方）：__