2025年經(jīng)濟適用房買賣交易合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并已取得相關(guān)購房資格，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該經(jīng)濟適用房買賣事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：省市區(qū)路號不動產(chǎn)權(quán)證書編號：建筑總面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：經(jīng)濟適用房土地使用年限：年購房合同編號：甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬爭議，未被設(shè)定任何形式的擔保、抵押或其他權(quán)利限制，并已取得完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法完成交易，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。第二條房屋價款及支付方式房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，該經(jīng)濟適用房的總房價為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“房價款”。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥.00），乙方應(yīng)按雙方約定的時間和方式支付完畢。稅費承擔：甲方同意承擔該房屋過戶所產(chǎn)生的契稅、增值稅等相關(guān)稅費。如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外承擔上述稅費的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第三條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房屋的交付手續(xù)，并將房屋及鑰匙交付乙方。若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，雙方應(yīng)協(xié)商一致順延交付時間。交付條件：該房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)部門規(guī)定的交付標準，且已取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》等相關(guān)文件；該房屋不存在任何尚未解決的工程質(zhì)量隱患；該房屋的所有公共設(shè)施（包括但不限于供水、供電、燃氣、暖氣、通訊等）已正常開通并能夠使用。交接手續(xù)：房屋交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋狀況，簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不得以此為由拒絕支付或收取房價款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的文件資料；甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不得被擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分；甲方應(yīng)按時完成房屋交付，并保證房屋內(nèi)不得留有甲方的任何物品；乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，并不得以任何理由拖延支付；乙方應(yīng)按時辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；乙方應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計用途使用該房屋，不得擅自改變用途或進行違法建筑活動。第五條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，則自逾期之日起，甲方每日應(yīng)按總房價款的‰向乙方支付違約金，直至甲方實際履行交付義務(wù)之日止；若甲方在本合同簽訂后反悔，拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付總房價款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失；乙方違約責任：若乙方未按本合同約定的時間支付房款，則自逾期之日起，乙方每日應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金，直至乙方實際支付之日止；若乙方在本合同簽訂后反悔，拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付總房價款的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失；其他違約情形：雙方應(yīng)嚴格履行本合同項下的各項義務(wù)，任何違反約定的行為均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。雙方同意變更的書面文件應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。合同解除：在本合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日