2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同模板合同編號(hào)：--本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，具體位置及房號(hào)以government-issued房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為經(jīng)濟(jì)適用房，土地用途為。1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：甲方已取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為，權(quán)利人為。1.5標(biāo)的房屋的其他相關(guān)情況：。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）貸款支付：剩余價(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。2.3甲方收取價(jià)款的賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：2.4若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)辦理或發(fā)放，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得以此為由解除合同或要求甲方退還定金。第三條交易時(shí)間及交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交房條件：（1）標(biāo)的房屋應(yīng)達(dá)到政府規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并符合規(guī)劃設(shè)計(jì)用途；（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房屋在交房前所欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電氣費(fèi)、供熱費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)結(jié)算憑證。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)于交房當(dāng)日對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方。雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，由相關(guān)部門進(jìn)行鑒定。3.4標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交房之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式完成房屋交付；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件資料；（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交房時(shí)具備正常使用條件，符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件資料；（3）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的房屋，不得進(jìn)行違法改建、違章搭建等行為；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納標(biāo)的房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。第五條標(biāo)的房屋的質(zhì)量與保修5.1標(biāo)的房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2標(biāo)的房屋的保修范圍和保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。5.3若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修或解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，直至房屋交付為止；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部?jī)r(jià)款，并按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金；（2）若甲方隱瞞標(biāo)的房屋的重大缺陷或瑕疵，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，直至價(jià)款支付完畢為止；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金；（2）若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢為止；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條合同的份數(shù)與生效9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年