2025房屋出租代理合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：鑒于甲方委托乙方代理出租其位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)與期限1.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租該房屋，該房屋的基本情況如下：坐落：結(jié)構(gòu)：戶型：面積：平方米房屋權(quán)屬：（所有權(quán)、使用權(quán)）產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：1.2代理范圍乙方負(fù)責(zé)為該房屋尋找承租人，協(xié)助簽訂房屋租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得超出本合同約定的代理范圍進(jìn)行其他行為。1.3代理期限本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。若代理期限屆滿，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為元/月（大寫(xiě)：萬(wàn)元/月），租金支付方式為（按月支付、按季度支付）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于政府規(guī)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)，且雙方一致同意，租金標(biāo)準(zhǔn)在代理期限內(nèi)不得擅自調(diào)整。2.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)于收到租金后日內(nèi)向乙方支付約定的傭金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.3押金收取甲方委托乙方代為收取承租人支付的押金，押金金額為元（大寫(xiě)：元），押金的收取、保管及退還事宜由甲乙雙方另行約定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并承擔(dān)該房屋在租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。（3）甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租該房屋，亦不得委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理出租該房屋。（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用（如有），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以本合同第四條約定為準(zhǔn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方代理出租該房屋，定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展，并盡力促成房屋出租。（2）乙方不得超越代理權(quán)限，不得以自己名義簽訂租賃合同，或以其他方式擅自出租該房屋。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。（4）乙方有權(quán)收取約定的傭金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。第四條費(fèi)用與傭金4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的傭金為該房屋出租成交后，由甲方支付%（比例）的租金作為傭金，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）。4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)該房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、撮合費(fèi)等費(fèi)用（如有）。（2）乙方承擔(dān)其工作人員的工資、傭金提成及相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)用。（3）租賃合同簽訂后，若因承租人違約導(dǎo)致租賃合同解除，乙方不得要求甲方支付額外費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同續(xù)簽與終止5.1合同續(xù)簽代理期限屆滿后，若雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)代理期限。5.2合同終止（1）本合同在下列情況下終止：①代理期限屆滿；②雙方協(xié)商一致解除合同；③甲方自行出租該房屋或委托其他機(jī)構(gòu)/個(gè)人出租該房屋；④乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正。5.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止一切代理行為，并協(xié)助甲方清理與該房屋出租相關(guān)的事務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方逾期支付傭金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的‰向乙方支付違約金。（2）甲方在代理期限內(nèi)自行出租該房屋或委托其他機(jī)構(gòu)/個(gè)人出租該房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未盡代理義務(wù)，導(dǎo)致該房屋未能在代理期限內(nèi)出租的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。（2）乙方超越代理權(quán)限，擅自出租該房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：