2025年二線城市房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬戶號(hào)：）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以確保房屋的安全性。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或改變房屋結(jié)構(gòu)。確需裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第八條續(xù)租租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同，租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。第九條合同的變更與解除甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。若一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付欠付租金及違約金，并沒收押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并沒收押金。若甲方未能按約定提供房屋或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及已付租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，請(qǐng)?zhí)顚懸韵聝?nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：（具體補(bǔ)充內(nèi)容）（具體補(bǔ)充內(nèi)容）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月