土地流轉(zhuǎn)促進(jìn)農(nóng)民增收合作協(xié)議合同編號(hào)：_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方（流轉(zhuǎn)方）名稱：________________住所：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（受讓方）名稱：________________住所：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3合同簽訂日期：____年__月__日第二章土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（畝）2.3土地用途：________________2.4土地使用權(quán)類型：________________2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自____年__月__日至____年__月__日2.6土地流轉(zhuǎn)方式：________________第三章土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝人民幣_(tái)___元。3.2土地流轉(zhuǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元。3.3支付方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)款，金額為人民幣_(tái)___元。3.3.2剩余土地流轉(zhuǎn)款分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元，具體支付時(shí)間為：__年__月__日前支付；__年__月__日前支付；以此類推。第四章土地流轉(zhuǎn)用途及管理4.1乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于________________。4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理耕種和管理，保證土地的可持續(xù)利用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章土地流轉(zhuǎn)期限及解除條件5.1土地流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2土地流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。5.3解除條件：5.3.1雙方協(xié)商一致；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；5.3.4甲方因國(guó)家政策調(diào)整或其他原因需要收回土地。第六章土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.1.1土地流轉(zhuǎn)收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。6.1.2甲方和乙方協(xié)商確定的收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。6.2收益結(jié)算方式6.2.1土地流轉(zhuǎn)收益按年度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后的一定期限內(nèi)向甲方支付其應(yīng)得的收益。6.2.2具體的結(jié)算時(shí)間及支付方式由雙方在合同中約定。6.3收益支付保障6.3.1乙方應(yīng)保證按照合同約定的收益支付時(shí)間及方式，將收益支付給甲方。6.3.2如乙方未能按時(shí)支付收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付收益的____%計(jì)算。第七章土地流轉(zhuǎn)期間設(shè)施維護(hù)7.1土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)對(duì)土地上的設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。7.1.2甲方應(yīng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同約定的土地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1土地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用計(jì)算方式及承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)記錄7.3.1乙方應(yīng)定期記錄土地設(shè)施維護(hù)情況，并向甲方提供維護(hù)記錄。第八章土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。8.2變更程序8.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。8.2.2任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.3變更生效8.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十章合同附件10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1土地流轉(zhuǎn)面積測(cè)量報(bào)告；10.1.2土地流轉(zhuǎn)設(shè)施清單；10.1.3乙方提供的身份證明文件；10.1.4雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同備案11.1備案義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送土地管理部門進(jìn)行備案。11.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)。11.2備案材料11.2.1土地流轉(zhuǎn)合同原件；11.2.2雙方身份證明文件；11.2.3土地使用權(quán)證書；11.2.4其他土地管理部門要求提供的材料。11.3備案結(jié)果11.3.1土地管理部門應(yīng)在收到備案材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案審查。11.3.2備案審查通過(guò)后，土地管理部門出具備案證明。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止的后續(xù)處理12.1解除或終止后的土地恢復(fù)12.1.1土地流轉(zhuǎn)合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括土地的耕作層、地形地貌等。12.1.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地恢復(fù)工作。12.2土地恢復(fù)費(fèi)用12.2.1土地恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.2土地恢復(fù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.3土地恢復(fù)驗(yàn)收12.3.1土地恢復(fù)完成后，甲方有權(quán)對(duì)土地恢復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。12.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第十三章合同的生效、解除與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件。13.3合同終止13.3.1合同終止包括合同解除和合同期滿兩種情況。13.4合同解除或終止的通知13.4.1