2025房屋租賃合同范本最新版房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一章標的物及基本情況第一條房屋的基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。第二條房屋權(quán)屬情況甲方對該房屋具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋。第二章租賃期限第三條租賃期限雙方一致同意該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃屆滿后的處理租賃期屆滿后，甲乙雙方如無續(xù)租意向，本合同自動終止。若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金標準雙方約定該房屋的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按個月支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。（2）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第七條租金調(diào)整若因政府政策調(diào)整、市場變動或房屋維護費用增加等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章押金第八條押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。第九條押金用途押金主要用于以下情況：補償因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失；支付乙方未按期支付的租金及相關(guān)費用。第十條押金退還租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。若甲方扣款后押金不足，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)補足。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人的干擾。甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維修，以保證其處于正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得擅自提高租金或在租賃期內(nèi)增加其他費用，除非雙方另有書面約定。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，對于使用中造成的損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，不得在租賃期間內(nèi)將房屋用于抵押或其他用途。第六章費用承擔(dān)第十三條費用承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用由方承擔(dān)，費用標準按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。租賃期間內(nèi)，該房屋的維修費用由方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七章房屋的使用與管理第十四條房屋使用要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。第十五條房屋修繕租賃期間內(nèi)，若房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀。第八章合同的續(xù)簽與終止第十六條合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議延長租賃期限，續(xù)簽后的合同內(nèi)容由雙方另行約定。第十七條合同終止本合同在下列情況下自動終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十八條提前終止的情形若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金或相關(guān)費用累計達日；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用；（4）利用房屋進行違法活動或存放危險物品。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，嚴重影響乙方使用；（2）甲方因自身原因需要收回房屋，但未提前通知乙方并協(xié)商一致。第九章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可采取以下措施：（1）要求乙方支付未付的租金及相關(guān)費用；（2）提前終止合同，收回房屋。第十章爭議解決第二十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）簽字/蓋章：