房產(chǎn)經(jīng)紀合作及提成分配協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號____________________1.2協(xié)議名稱房產(chǎn)經(jīng)紀合作及提成分配協(xié)議1.3協(xié)議簽訂日期____________________1.4協(xié)議生效日期____________________1.5協(xié)議期限____________________1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的合作關(guān)系，包括但不限于業(yè)務合作、提成分配等內(nèi)容。第二章合作范圍2.1業(yè)務內(nèi)容甲乙雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，進行以下房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合作：（1）提供房源信息查詢、推薦服務；（2）協(xié)助客戶進行看房、談判、簽約；（3）提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢及協(xié)助；（4）其他雙方約定的相關(guān)業(yè)務。2.2合作方式甲乙雙方根據(jù)實際情況，可采取以下合作方式：（1）共同開發(fā)房源，按比例分配傭金；（2）由甲方提供房源信息，乙方負責推廣銷售；（3）由乙方提供客戶信息，甲方負責促成交易；（4）其他雙方約定的合作方式。第三章提成分配3.1提成比例甲乙雙方就提成分配達成以下協(xié)議：（1）成交后，甲乙雙方按以下比例分配傭金：甲方：____________________%乙方：____________________%（2）如遇特殊情況，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整提成比例。3.2提成支付（1）成交后，甲方應在成交之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付提成；（2）提成支付方式：____________________。3.3提成扣除（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應提成；（2）如甲方未按時支付提成，乙方有權(quán)扣除相應提成。第四章保密條款4.1保密信息本協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等均屬于保密信息。4.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本協(xié)議中的保密信息保密期限為____________________年。第五章違約責任5.1違約行為（1）甲乙任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；（2）甲乙任何一方泄露保密信息；（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。5.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失；（3）如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3違約爭議解決甲乙雙方就違約責任產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章財務結(jié)算與支付6.1財務結(jié)算周期甲乙雙方約定，每月____________日為財務結(jié)算日，雙方需在結(jié)算日前____________日內(nèi)提交上月成交的房屋買賣合同及其他相關(guān)財務憑證。6.2財務結(jié)算方式6.2.1傭金支付成交后，甲方應在____________日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。6.2.2費用報銷乙方為促成交易發(fā)生的必要費用，應在發(fā)生后的____________日內(nèi)向甲方提交報銷申請及發(fā)票，甲方應在____________日內(nèi)審核并支付。6.2.3其他費用協(xié)議中未明確的其他費用，雙方應本著公平合理原則協(xié)商解決。6.3支付憑證雙方應在財務結(jié)算后，相互提供支付憑證以備查證。第七章責任劃分7.1甲方的責任7.1.1甲方負責提供真實、準確的房源信息，并對房源的真實性負責。7.1.2甲方負責協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)部門，保證交易順利進行。7.2乙方的責任7.2.1乙方負責對客戶進行專業(yè)咨詢，提供優(yōu)質(zhì)的服務。7.2.2乙方負責跟進交易進程，保證客戶滿意度。7.3共同責任7.3.1甲乙雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.3.2甲乙雙方應共同維護雙方及客戶合法權(quán)益。第八章合作終止8.1終止條件以下情況發(fā)生時，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議約定的義務；（2）一方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。8.2終止程序一方提出終止本協(xié)議的，應提前____________日書面通知對方，并說明終止原因。8.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未了事項，包括但不限于財務結(jié)算、保密信息的處理等。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的甲乙雙方提供的所有信息、資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)，均歸各自所有。9.2使用許可除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3隱私保護甲乙雙方對本協(xié)議中涉及的個人隱私信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第十章其他10.1通知本協(xié)議中的通知，應以書面形式發(fā)送至對方提供的指定地址或電子郵箱。10.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3本協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、自愿原則協(xié)商解決。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容時，應以書面形式提出變更請求，并說明變更的原因和內(nèi)容。11.1.2接收到變更請求的一方應在____________日內(nèi)給予答復，同意或不同意變更。11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽署變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。11.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對本協(xié)議的內(nèi)容進行補充或修改。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；12.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方應以書面形式通知對方；12.2.2接收到解除通知的一方應在____________日內(nèi)確認；12.2.3解除協(xié)議自雙方確認之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未了事項，包括但不限于財務結(jié)算、保密信息的處理等。第十三章合同解除后的義務13.1財務結(jié)算合同解除后，雙方應立即進行財務結(jié)算，并按照協(xié)議約定支付或收回款項。13.2信息保密即使合同解除，雙方仍需對本協(xié)議中的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領(lǐng)域