甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度反擔(dān)保抵押房地產(chǎn)開發(fā)合同模板甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（反擔(dān)保抵押方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、抵押物1.抵押物位于：____________________2.抵押物所有權(quán)證號：____________________3.抵押物面積：____________________平方米4.抵押物用途：____________________5.抵押物現(xiàn)狀：____________________二、抵押擔(dān)保范圍1.本抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項下乙方應(yīng)向貸款人償還的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切費用。2.本抵押擔(dān)保范圍不因主合同內(nèi)容的變更、終止或解除而減少。三、抵押權(quán)設(shè)立1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。四、抵押物的保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。2.乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。五、抵押物的使用1.乙方在抵押期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得影響抵押物的價值。2.乙方不得以抵押物進行非法活動。六、抵押物的處分1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處分抵押物。（1）主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，乙方未履行債務(wù)；（2）乙方破產(chǎn)、解散、被撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）抵押物價值明顯減少，足以危及甲方債權(quán)實現(xiàn)。七、抵押物的清償1.主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，乙方未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)，處分抵押物以清償債務(wù)。2.甲方處分抵押物所得價款，先用于清償主合同項下債務(wù)，余額歸乙方所有。八、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__元。2.乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付違約金__元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__元。九、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十一、簽署頁甲方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________