甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款合同實(shí)施細(xì)則甲方（抵押人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為：____________________________。1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________________。1.3抵押房產(chǎn)的建筑面積為：____________________________平方米，土地面積為：____________________________平方米。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___________________________元。2.2貸款期限為：____________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為：____________________________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2還款方式為：____________________________（如：等額本息、等額本金等）。第四條抵押物4.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物。4.2抵押物不得再設(shè)定其他抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條貸款發(fā)放及支付6.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料后____________________________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。6.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照合同約定的還款方式按時(shí)足額還款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取滯納金。7.2甲方違反本合同約定，未辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（抵押人）簽字（或蓋