甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示協(xié)議甲方（賣方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（買方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________________________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)____________________________，使用期限為_(kāi)____________________________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____________________________平方米，用途為_(kāi)____________________________。4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括_____________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________________）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整，定金支付后，甲方不得擅自變更或解除合同。3.余款人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為人民幣_(tái)___________元整。3.乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為人民幣_(tái)___________元整。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、簽署頁(yè)甲方（賣方）：簽名：_____________________________日期：___________________________