甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購(gòu)房合同注意事項(xiàng)甲方（出賣方）：____________________________乙方（買受方）：____________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________3.房屋面積：____________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________5.房屋用途：____________________________6.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。2.付款方式：____________________________（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：____________________________3.付款時(shí)間：____________________________三、交付使用及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____________________________2.交付地點(diǎn)：____________________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____天內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)予以修復(fù)或退賠。（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件齊全；（2）房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定；（3）房屋交付時(shí)，室內(nèi)裝修、家具、家電等按照合同約定進(jìn)行。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定及實(shí)際情況由雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或退賠責(zé)任。（3）甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方在交付房款時(shí)，存在虛假陳述或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：_______________________