共建廠房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本共建廠房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂，旨在明確共建廠房的相關(guān)事宜，確保雙方在共建過程中的權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方：____有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：____有限公司（以下簡稱“乙方”）

二、共建廠房的基本情況

1.廠房位置：新建廠房位于____市____區(qū)____街道，具體位置以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。

2.廠房面積：新建廠房總面積為____平方米，其中甲方使用面積為____平方米，乙方使用面積為____平方米。

3.建筑結(jié)構(gòu)：新建廠房為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，每層高度為____米。

4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：新建廠房按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求。

三、共建廠房的投資與資金籌措

1.投資比例：甲方和乙方共同投資建設(shè)廠房，投資比例為甲方____%，乙方____%。

2.資金籌措：甲方和乙方按照各自的投資比例，以現(xiàn)金形式出資。甲方出資____萬元，乙方出資____萬元。

3.出資時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將各自出資額足額繳納至指定的銀行賬戶。

四、共建廠房的建設(shè)與管理

1.建設(shè)單位：新建廠房的建設(shè)單位為____建筑工程有限公司（以下簡稱“施工單位”），由甲方和乙方共同委托。

2.建設(shè)進(jìn)度：施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房在____年內(nèi)完成建設(shè)。

3.管理機(jī)構(gòu)：甲方和乙方應(yīng)共同成立廠房管理委員會，負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)。

4.維護(hù)費(fèi)用：廠房的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。

五、廠房的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)

1.產(chǎn)權(quán)：新建廠房的所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各自享有____%的產(chǎn)權(quán)。

2.使用權(quán)：甲方和乙方按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例，享有相應(yīng)的使用權(quán)。

六、廠房的收益分配

1.收益分配方式：甲方和乙方的收益分配按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行，即甲方獲得____%的收益，乙方獲得____%的收益。

2.收益分配時(shí)間：每年____月____日，甲方和乙方應(yīng)按照各自的投資比例，分別獲得上一年度的收益。

七、違約責(zé)任

1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若甲方或乙方未按約定繳納出資，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

3.若甲方或乙方未按時(shí)繳納廠房維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____有限公司

乙方（蓋章）：____有限公司

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

十、廠房的運(yùn)營與管理

1.運(yùn)營規(guī)劃：甲方和乙方應(yīng)共同制定廠房的運(yùn)營規(guī)劃，包括生產(chǎn)計(jì)劃、市場營銷、人力資源管理等。

2.運(yùn)營管理：廠房的日常運(yùn)營管理由甲方或乙方指定的管理人員負(fù)責(zé)，另一方應(yīng)予以支持和配合。

3.管理權(quán)限：甲方和乙方在運(yùn)營管理中享有平等的決策權(quán)，重大決策需雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

十一、廠房的維修與保養(yǎng)

1.維修責(zé)任：廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

2.維修資金：維修資金從廠房的日常維護(hù)費(fèi)用中支出，不足部分由甲方和乙方按照投資比例分擔(dān)。

十二、廠房的拆遷與搬遷

1.拆遷條件：如因城市規(guī)劃、土地征用等原因?qū)е聫S房需要拆遷，拆遷費(fèi)用由甲方和乙方按照投資比例分擔(dān)。

2.搬遷安排：廠房拆遷或搬遷時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同制定搬遷計(jì)劃，確保生產(chǎn)活動不受嚴(yán)重影響。

十三、廠房的保險(xiǎn)

1.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)分別對各自使用的廠房部分進(jìn)行投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方按照投資比例分擔(dān)。

十四、協(xié)議的修改與終止

1.修改：本協(xié)議的任何修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方約定的建設(shè)工期結(jié)束；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房設(shè)計(jì)圖紙；

2.建設(shè)工程合同；

3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方和乙方的法定代表人身份證明；

5.任何雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件。

十六、協(xié)議的生效與備案

1.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.備案：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門備案。

甲方（蓋章）：____有限公司

乙方（蓋章）：____有限公司

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件一：廠房設(shè)計(jì)圖紙

附件二：建設(shè)工程合同

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：法定代表人身份證明

十七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息。

十八、通知與送達(dá)

1.雙方之間的所有通知、文件或其他通訊應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.以書面形式，通過快遞或掛號信寄送至對方指定的地址；

b.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。

2.除非另有約定，所有通知應(yīng)在送達(dá)后立即生效。

十九、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行。

二十、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的完整性與優(yōu)先級

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就共建廠房事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但該條款的其余部分仍具有法律效力。

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房設(shè)計(jì)圖紙；

2.建設(shè)工程合同；

3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方和乙方的法定代表人身份證明；

5.任何雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件。

甲方（蓋章）：____有限公司

乙方（蓋章）：____有限公司

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

備注：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。

二十四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除需符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。

2.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

a.廠房建設(shè)完成并投入使用；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)的清償、資產(chǎn)的分割等。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠實(shí)信用原則為依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.對本協(xié)議的任何解釋應(yīng)以協(xié)議的條款原文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房設(shè)計(jì)圖紙；

2.建設(shè)工程合同；

3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方和乙方的法定代表人身份證明；

5.任何雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件。

二十八、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

2.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____有限公司

乙方（蓋章）：____有限公司

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件一：廠房設(shè)計(jì)圖紙

附件二：建設(shè)工程合同

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：法定代表人身份證明

附件六：保密協(xié)議

附件七：其他相關(guān)文件

二十九、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.廠房建設(shè)完成并投入使用，達(dá)到雙方約定的使用條件；

b.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

三十、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)的清償、資產(chǎn)的分割等。

三十一、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

三十二、協(xié)議的解除程序

1.協(xié)議解除前，違約方應(yīng)書面通知守約方，并說明解除原因。

2.守約方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除協(xié)議。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三十三、協(xié)議的違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。

3.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。

三十四、協(xié)議的爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房設(shè)計(jì)圖紙；

2.建設(shè)工程合同；

3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方和乙方的法定代表人身份證明；

5.任何雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件。

三十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

三十