拆遷征地協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本拆遷征地協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）就拆遷征地事宜所簽訂的正式協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷征地的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.拆遷征地范圍和對(duì)象

甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)位于（具體地點(diǎn)）的乙方土地進(jìn)行拆遷征地。本次拆遷征地的范圍為（具體范圍），涉及乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.拆遷補(bǔ)償方式

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將根據(jù)乙方土地的實(shí)際情況，按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需要，提供一定面積的住宅、商業(yè)或其他類型的房屋作為實(shí)物補(bǔ)償。

（3）安置房：甲方將按照乙方選擇的方式，提供一定面積的安置房，以滿足乙方的居住需求。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）土地補(bǔ)償：根據(jù)乙方土地的實(shí)際面積，按照國(guó)家規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)和裝修情況，按照國(guó)家規(guī)定的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方將按照乙方搬遷過程中的實(shí)際費(fèi)用，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

4.補(bǔ)償發(fā)放

甲方將在拆遷征地工作完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將補(bǔ)償款支付給乙方。具體發(fā)放方式包括：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將補(bǔ)償款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將補(bǔ)償款以現(xiàn)金形式支付給乙方。

5.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決

如雙方在補(bǔ)償問題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議履行與終止

1.協(xié)議履行

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.協(xié)議終止

（1）協(xié)議期滿：本協(xié)議期滿后，如無特殊情況，自動(dòng)終止。

（2）協(xié)議解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。

（3）法律法規(guī)變化：如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止協(xié)議。

四、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方房屋權(quán)屬證明文件

3.乙方搬遷費(fèi)用清單

4.甲方提供的安置房信息

5.甲方提供的補(bǔ)償款支付憑證

五、協(xié)議履行過程中的義務(wù)和責(zé)任

1.甲方義務(wù)與責(zé)任

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保拆遷征地的合法性。

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方提供拆遷征地工作的相關(guān)信息，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的各類證明文件，確保文件安全。

2.乙方義務(wù)與責(zé)任

（1）乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷征地工作，按時(shí)提交相關(guān)證明文件。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷完畢。

（3）乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，確保在搬遷過程中不發(fā)生損失。

（4）乙方在搬遷過程中如有特殊需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）甲方在拆遷征地過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

（2）乙方在拆遷征地過程中，提供虛假證明文件，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方房屋權(quán)屬證明文件

3.乙方搬遷費(fèi)用清單

4.甲方提供的安置房信息

5.甲方提供的補(bǔ)償款支付憑證

九、協(xié)議變更和解除

1.協(xié)議變更

（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。

（2）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因以下原因解除協(xié)議：

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后30日內(nèi)仍未履行；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、搬遷工作的完成等。

（3）協(xié)議解除不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

十、通知和送達(dá)

1.任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

十一、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止按照本協(xié)議第十條“協(xié)議變更和解除”的規(guī)定執(zhí)行。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議的問題。

十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方房屋權(quán)屬證明文件

3.乙方搬遷費(fèi)用清單

4.甲方提供的安置房信息

5.甲方提供的補(bǔ)償款支付憑證

十五、簽字

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

十六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十七、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的條款進(jìn)行，任何一方不得以任何形式違反或規(guī)避協(xié)議的約定。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有歧義，應(yīng)按照協(xié)議的文義和目的進(jìn)行解釋。

3.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇法律、法規(guī)和政策變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整。

十八、協(xié)議的備案和登記

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案和登記。

2.備案和登記手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)各自保留備案和登記的相關(guān)文件。

十九、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.如有需要，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

二十、終止條款

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)議解除后，協(xié)議即告終止。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、搬遷工作的完成等。

二十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非法院另有判決。

二十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方的主觀意愿而受影響。

二十三、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議是甲乙雙方就拆遷征地事宜達(dá)成的完整協(xié)議。

2.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就所有相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

二十四、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本為中文文本，任何翻譯文本僅供參考。

2.如有不同版本的協(xié)議，以中文文本為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的保存和查閱

1.本協(xié)議由甲乙雙方各自保存一份，并確保協(xié)議的完整性和安全性。

2.任何一方均有權(quán)在必要時(shí)查閱對(duì)方的協(xié)議副本。

甲乙雙方在充分理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，特此簽訂本協(xié)議，以共同遵守。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方房屋權(quán)屬證明文件

3.乙方搬遷費(fèi)用清單

4.甲方提供的安置房信息

5.甲方提供的補(bǔ)償款支付憑證

6.其他相關(guān)文件

二十六、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知雙方，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.修訂后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。

3.修訂后的協(xié)議將替代原有協(xié)議，除非雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂地的相關(guān)公告欄和乙方所在地公告欄張貼協(xié)議副本。

2.乙方應(yīng)在收到協(xié)議副本后的合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，本協(xié)議的執(zhí)行情況將接受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門的監(jiān)督。

2.如有違反協(xié)議的行為，相關(guān)職能部門有權(quán)依法進(jìn)行處理。

二十九、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并采取必要的措施，確保協(xié)議終止后的合法權(quán)益得到妥善處理。

三十、協(xié)議的終止后事宜

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、搬遷工作的完成等。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)將協(xié)議相關(guān)文件歸檔保存。

三十一、協(xié)議的保密條款

1.雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的附加條款

1.如本協(xié)議中未涵蓋的特定事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。

2.附加條款與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十四、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)滿足以下條件之一：

-協(xié)議約定的解除條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定或法院判決解除協(xié)議。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十六、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

三十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字