出借農(nóng)村房子協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范出借農(nóng)村房屋的行為，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益。本協(xié)議書適用于農(nóng)村房屋的所有權人將其房屋出借給他人使用，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本協(xié)議。

二、協(xié)議內容

1.房屋基本信息

（1）房屋所在地：________

（2）房屋所有權人：________

（3）房屋用途：________

（4）房屋面積：________平方米

（5）房屋結構：________

2.出借期限

（1）出借期限：________年

（2）起止時間：____年____月____日至____年____月____日

3.出借條件

（1）出借方保證房屋合法、合規(guī)、無任何權利瑕疵。

（2）出借方保證房屋無任何拖欠的稅費。

（3）出借方保證房屋無任何債務糾紛。

4.出借方權利與義務

（1）出借方有權要求承租方按期支付租金。

（2）出借方有權要求承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

（3）出借方有權要求承租方愛護房屋及配套設施，不得損壞。

（4）出借方有權在承租方違約的情況下，要求其承擔違約責任。

5.承租方權利與義務

（1）承租方有權按期入住并使用房屋。

（2）承租方應按約定的租金支付租金。

（3）承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

（4）承租方應愛護房屋及配套設施，不得損壞。

（5）承租方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約。

6.違約責任

（1）若出借方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為____元。

（2）若承租方未按約定支付租金，應向出借方支付違約金，違約金為____元。

（3）若承租方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任。

（4）若承租方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約，應承擔相應法律責任。

7.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

（4）本協(xié)議的解釋權歸出借方所有。

三、簽訂協(xié)議的注意事項

1.確認房屋信息：在簽訂協(xié)議前，雙方應核實房屋信息，確保房屋的合法性、合規(guī)性。

2.明確租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式及支付時間，避免后期糾紛。

3.約定違約責任：雙方應在協(xié)議中明確違約責任，確保違約方承擔相應責任。

4.保留相關證據(jù)：雙方應保留協(xié)議書及支付租金的憑證，以便日后維權。

5.遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣?，確保協(xié)議的合法性。

四、房屋使用與維護

1.使用規(guī)范

（1）承租方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逡?guī)民約。

（2）承租方不得擅自改變房屋的結構、用途或功能。

（3）承租方不得將房屋轉租或轉借給他人。

（4）承租方在使用過程中，應保持房屋的清潔和衛(wèi)生。

2.維護責任

（1）承租方應負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。

（2）因正常使用導致的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。

（3）因不可抗力導致的房屋損壞，雙方應協(xié)商解決修復或賠償問題。

五、終止與解除協(xié)議

1.協(xié)議終止

（1）出借期限屆滿，本協(xié)議自然終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。

2.協(xié)議解除

（1）若承租方嚴重違約，如拖欠租金超過約定的期限，出借方有權解除本協(xié)議。

（2）若房屋因不可抗力因素導致無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。

（3）若一方違反本協(xié)議，給另一方造成重大損失，受損方有權解除本協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非法院另有裁定。

七、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同

3.其他相關文件

八、協(xié)議生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、協(xié)議簽署

1.出借方（簽字/蓋章）：________

2.承租方（簽字/蓋章）：________

3.證人（簽字/蓋章）：________

4.簽署日期：____年____月____日

備注：

本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、協(xié)議解除后的處理

1.房屋歸還

協(xié)議解除后，承租方應在規(guī)定的時間內將房屋及附屬設施恢復原狀，并交還給出借方。

2.租金結算

協(xié)議解除后，雙方應進行租金結算。若承租方已支付租金，出借方應退還超出約定期限的租金部分。

3.損害賠償

若協(xié)議解除是由于一方的違約行為導致，違約方應承擔相應的損害賠償責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失等。

4.知識產(chǎn)權和其他權利

協(xié)議解除后，雙方應確保各自持有的知識產(chǎn)權和其他權利不受侵害，不得利用對方提供的信息或資源進行不正當競爭。

十一、協(xié)議解除的通知

1.通知方式

雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。

2.通知期限

協(xié)議解除的通知應在協(xié)議解除前或解除后立即發(fā)出，并確保對方在合理期限內收到。

3.通知內容

通知應包含協(xié)議解除的原因、生效日期以及其他雙方認為必要的信息。

十二、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止的條件

除本協(xié)議約定外，以下情況導致協(xié)議終止：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因自然災害等原因被毀壞；

（3）法律法規(guī)變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止的程序

協(xié)議終止時，雙方應按照本協(xié)議約定的程序進行，包括但不限于通知對方、結算費用、處理遺留問題等。

十三、協(xié)議的終止與繼承

1.繼承

本協(xié)議解除或終止后，若出借方或承租方去世，其合法繼承人可繼承其在協(xié)議中的權利和義務。

2.繼承通知

繼承開始后，繼承人應在合理期限內通知對方，并提供相關繼承證明文件。

十四、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.影響

因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。

十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應遵循誠實信用原則，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的義務。

2.解釋

本協(xié)議的解釋應以雙方共同意愿為準，如有歧義，由協(xié)議簽訂地的法院或仲裁機構進行解釋。

十六、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的簽署人

1.出借方代表（簽字/蓋章）：________

2.承租方代表（簽字/蓋章）：________

3.證人（簽字/蓋章）：________

4.簽署日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的見證與公證

1.見證

本協(xié)議的簽訂過程可以由見證人見證，見證人應在協(xié)議上簽字或蓋章，證明協(xié)議的簽訂過程。

2.公證

雙方可自愿選擇將本協(xié)議進行公證，公證費用由雙方各自承擔。

二十一、協(xié)議的更新與變更

1.更新

如本協(xié)議的任何條款需要更新，雙方應書面同意，并簽署更新后的協(xié)議。

2.變更

本協(xié)議的任何變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

二十二、協(xié)議的終止與存檔

1.終止

本協(xié)議一旦終止，雙方應妥善保管協(xié)議的原件，并按照國家規(guī)定進行存檔。

2.存檔

協(xié)議的原件應妥善存放在安全的地方，以備不時之需。

二十三、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十四、協(xié)議的爭議解決

1.爭議解決方式

雙方應首先通過友好協(xié)商解決任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院或仲裁機構解決。

2.爭議解決地點

爭議解決地點為房屋所在地，雙方同意在房屋所在地的法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。

二十五、協(xié)議的終止通知

1.通知方式

協(xié)議的終止通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件、傳真或其他雙方同意的方式發(fā)送。

2.通知內容

終止通知應包括協(xié)議終止的原因、生效日期以及其他必要的信息。

二十六、協(xié)議的終止效果

1.房屋歸還

協(xié)議終止后，承租方應立即將房屋及附屬設施歸還給出借方，并確保房屋及其附屬設施無任何損壞或遺留物品。

2.費用結算

協(xié)議終止時，雙方應立即結算所有未支付的租金、費用及其他相關款項。

二十七、協(xié)議的終止證明

1.證明文件

協(xié)議終止后，雙方應提供協(xié)議終止的書面證明，包括協(xié)議終止的日期和原因。

2.證明用途

終止證明文件用于證明協(xié)議的終止，并在必要時用于法律程序或后續(xù)交易。

二十八、協(xié)議的附加條款

本協(xié)議的附加條款如下：

（1）雙方同意，本協(xié)議的任何條款的修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。

（2）本協(xié)議的任何條款的修改或補充均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十九、協(xié)議的簽署人

1.出借方代表（簽字/蓋章）：________

2.承租方代表（簽字/蓋章）：________

3.證人（簽字/蓋章）：________

4.簽署日期：____年____月____日

三十、協(xié)議的附件清單

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同

3.其他相關文件

三十一、協(xié)議的終止與后續(xù)事宜

1.終止后的權利義務

協(xié)議終止后，雙方應立即終止所有基于本協(xié)議產(chǎn)生的權利義務，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

2.后續(xù)事宜處理

（1）協(xié)議終止后，雙方應立即處理所有與房屋相關的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋的修復、維修和清潔。

（2）若協(xié)議終止是由于一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。

三十二、協(xié)議的終止與保險

1.保險責任

本協(xié)議終止后，若房屋或其附屬設施在終止前發(fā)生保險事故，保險責任應根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。

2.保險變更

協(xié)議終止后，雙方應通知各自的保險公司進行保險合同的變更或終止。

三十三、協(xié)議的終止與稅法

1.稅務責任

協(xié)議終止后，雙方應遵守相關稅法規(guī)定，自行承擔因房屋租賃產(chǎn)生的稅務責任。

2.稅務證明

雙方應在協(xié)議終止后提供稅務證明，以證明已履行相關稅務義務。

三十四、協(xié)議的終止與數(shù)據(jù)保護

1.個人數(shù)據(jù)

協(xié)議終止后，雙方應按照數(shù)據(jù)保護法規(guī)，妥善處理與房屋租賃相關的個人數(shù)據(jù)。

2.數(shù)據(jù)刪除

雙方應確保在協(xié)議終止后，及時刪除或匿名化不再需要的個人數(shù)據(jù)。

三十五、協(xié)議的終止與隱私

1.隱私保護

雙方在協(xié)議終止后，應繼續(xù)保護對方的隱私，不得泄露或濫用任何敏感信息。

2.隱私聲明

雙方應在協(xié)議終止后的交往中，繼續(xù)遵守各自的隱私聲明或政策。

三十六、協(xié)議的終止與通知

1.通知義務

協(xié)議終止后，雙方有義務通知對方有關協(xié)議終止的所有相關信息。

2.通知方式

通知應以書面形式進行，通過雙方約定的方式發(fā)送。

三十七、協(xié)議的終止與文件

1.文件存檔

協(xié)議終止后，雙方應將本協(xié)議及其附件存檔，并保留一定年限以備查閱。

2.文件更新

若雙方對存檔的文件進行更新，應確保更新后的文件準確無誤。

三十八、協(xié)議的終止與法律效力

1.法律效力

本協(xié)議的終止不影響其之前的法律效力，除非有明確的書面聲明。

2.繼續(xù)有效

除非有相反的書面聲明，本協(xié)議的其他條款在協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

三十九、協(xié)議的終止與爭議

1.爭議解決

協(xié)議終止后，若出現(xiàn)任何爭議，雙方應首先通