婚前房產(chǎn)協(xié)議書十篇

婚前房產(chǎn)協(xié)議書十篇

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇1

男方：女方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

男女雙方即將登記結(jié)婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產(chǎn)爭議，維

護(hù)穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系，經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn)，對婚前和婚

后涉及到房產(chǎn)的歸屬問題，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、以下房產(chǎn)系男方婚前個人財產(chǎn)：

1、房產(chǎn)位置：;

2、房產(chǎn)面積：;

3、房產(chǎn)證號：；

4、房屋戶型：o

以上房產(chǎn)在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款（包

含了婚后產(chǎn)生的增值部分），亦屬于男方個人財產(chǎn)。

第二條、以下房產(chǎn)系女方婚前個人財產(chǎn)：

1、房產(chǎn)位置：;

2、房產(chǎn)面積：;

3、房產(chǎn)證號：；

4、房屋戶型：o

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款

（包含了婚后產(chǎn)生的'增值部分），亦屬于女方個人財產(chǎn)。

第三條、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的

房產(chǎn)，均屬于出資人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財

產(chǎn)，相關(guān)房產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益，無論是否由本人實際管

理或經(jīng)營，虧損均由各自承擔(dān)，收益均歸各自所有C

第四條、男女雙方享有對各自房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利,

另一方只享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。

第五條、關(guān)于各自房產(chǎn)，任何一方房產(chǎn)存在既有債權(quán)、債務(wù)，

仍歸各自所有，由各自從其個人財產(chǎn)中拿出進(jìn)行償還。

第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，

男女任何一方均有權(quán)在其所在地提起仲裁或者訴訟。

第七條、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一

致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

第八條、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利

及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼

容的，而不是互相排斥的。

第九條、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附

加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)

成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

第十條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議有同等效力。

第十一條、本協(xié)議正本一式份，由男女雙方各執(zhí)

份，具同等法律效力。

第十二條、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立

即生效。

男方（簽字、手印）：女方（簽字、手印）：

年—月—0

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，自愿對各自婚前財

產(chǎn)作如下約定：

一、房產(chǎn)

甲方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，

由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）

乙方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，

由方式取得。（已付元，貸款元，月付元，年還清）

婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財產(chǎn)中如包含該部份財產(chǎn)價

值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財產(chǎn)。

婚后若對該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產(chǎn)。

二、動產(chǎn)

1、貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財產(chǎn)，因

存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫

妻共同財產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2、貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識產(chǎn)權(quán)

人或股權(quán)人所有；

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人

有明示的遵照明示。

四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇3

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿

共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常的

現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成贈

與關(guān)系，協(xié)議如下：

一、婚前甲乙協(xié)商同意，將甲名下的房產(chǎn)無償贈予乙方，由

于房屋在甲方名下存在貸款，無法過戶，故簽訂此協(xié)議，房屋的

詳細(xì)情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

房屋建筑面積：—平方米：

購房合同款：—元；購房合同編號：—房產(chǎn)證號：—

二、雙方對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方

一致協(xié)商并同意:

1、甲方不得私自將此無進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈予、抵押、拍賣、租賃、

借用等其他用途：

2、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議。

五、本協(xié)議經(jīng)—見證。

甲方：（簽字并畫押）

乙方：（簽字并畫押）

丙方：（簽字并畫押）

日期：

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇4

男方：身份證號：

女方：身份證號：

協(xié)議雙方即將登記結(jié)婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產(chǎn)爭議，維

護(hù)穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系，經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn)，對婚前和婚

后涉及到的個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)的歸屬問題，自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一、以下房產(chǎn)系男方婚前個人財產(chǎn)：

1、位置：

房產(chǎn)證號：

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款

（包含了婚后產(chǎn)生的增值部分），亦屬于男方個人財產(chǎn)。

二、以下房產(chǎn)系女方婚前個人財產(chǎn)：

1、位置：

房產(chǎn)證號：

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的.租金等收益，以及出售所得房價款

（包含了婚后產(chǎn)生的增值部分），亦屬于女方個人財產(chǎn)。

三、各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財?shù)蓉敭a(chǎn)，及

其在婚后所得的收益，均屬于各自的個人財產(chǎn)。

四、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產(chǎn)、

股票基金等有價證券、公司股份、基金理財?shù)蓉敭a(chǎn)，均屬于出資

人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，相關(guān)財產(chǎn)在婚

后產(chǎn)生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經(jīng)營，虧損均

由各自承擔(dān)，收益均歸各自所有。

五、任何一方在婚后繼承所得，亦歸各自所有，無論是否實

際分配到各自名下，均不影響個人財產(chǎn)的屬性。

六、任何一方婚前既有債權(quán)、債務(wù)，仍歸各自所有；

結(jié)婚后一方未經(jīng)另一方簽字同意所產(chǎn)生的債務(wù)，個人為自己

及他人擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù)，經(jīng)營個人財產(chǎn)虧損時所產(chǎn)生的債務(wù)，均

屬于個人債務(wù)。

一方使用婚后共同財產(chǎn)償還了個人債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)從其個

人財產(chǎn)中補(bǔ)償給另一方所還債務(wù)額的50%0

七、本協(xié)議沒有手寫內(nèi)容，雙方簽字即生效。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

男方（簽字、手?。?/p>

年月0

女方：（簽字、手?。?/p>

年月日

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇5

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿

共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象

的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)

甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在（銀行）按揭住房一

套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下:

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

房屋建筑面積平方米

商品房買賣合同編號為：（重要）

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款；并出資人民幣元作

為該套房屋的房產(chǎn)契稅；兩項價款合計人民幣元（人民幣大寫），

具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、

乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款萬元整（貸款是否下發(fā)，房

子是否收房）。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方

一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。

即甲方出資的首付款人民幣元（人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖

元），如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意

該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)

自愿放棄，歸甲方所有。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

房貸每月還款人民幣元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方

兀，乙萬兀O

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起

生效。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

日期：

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于—市—區(qū)路—

弄號—室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)

事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在—市，為省卻購房及按揭貸款中的麻

煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及

《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一

人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_元整且乙方已

經(jīng)實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣元整

（其中公積金貸款萬元整），借款期限均為年，由甲方

負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購路弄號—室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法

添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

甲方：

_____年____月日

乙方：

年月日

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇7

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

為了保持家庭和睦，防止房產(chǎn)糾紛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，

在丙方的見證下，就處的一套房產(chǎn)，自愿

簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該房產(chǎn)位于,由甲方出全資建造，但是產(chǎn)

權(quán)約定在乙方名下。

二、甲方享有該房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利，乙方只享有

該房產(chǎn)的居住權(quán)。

三、乙方不得以自己是房產(chǎn)證下明示的產(chǎn)權(quán)人為由，要求享

受該房產(chǎn)除居住以外的權(quán)利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產(chǎn)

的實質(zhì)擁有權(quán)等一切房產(chǎn)權(quán)利。

四、乙方對該房產(chǎn)的居住權(quán)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受

到任何脅迫。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。

八、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

丙方（簽字）：_______________

日期：_______________

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇8

甲方：—，男，一九一年一月—日出生，現(xiàn)住十堰市張灣區(qū)

_____,身份證號碼:—,

乙方：—，女，一九—年一月—日出生，現(xiàn)住十堰市張灣區(qū)

，身份證號碼:—,

協(xié)議代書人：

甲乙雙方于—年9月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛

巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方

理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，愛麗車轎車一部，行車證

號碼:，發(fā)動機(jī)號碼;木器加工廠一座（資產(chǎn)總價值

50萬元），住房一套（—市—區(qū)—路—號—居民小區(qū)一號，面積130

平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財

產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，

雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺,

1g中央空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所

有，甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責(zé)任由其自行承擔(dān)，

工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責(zé)任由甲方享有和承擔(dān);住房歸

甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等

后果由甲方承擔(dān)；甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩

托車歸乙方個人所有，使用過程中產(chǎn)芻的相關(guān)費用、責(zé)任由乙方

自行承擔(dān)，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置

的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預(yù)。

夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂?/p>

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效

甲方：乙方：代書人：

二00一年—月—日

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇9

男方：,身份證號碼：,聯(lián)系電話:

女方：,身份證號碼：,聯(lián)系電話:

男、女雙方經(jīng)慎重考慮，決定步入婚姻殿堂。經(jīng)雙方共同協(xié)

商，就婚姻中的相關(guān)問題達(dá)成協(xié)議如下：

一、婚禮操辦

1.男方父母所在地婚禮由男方負(fù)責(zé)操辦，因婚禮產(chǎn)生的一切

費用由男方自行承擔(dān)，因此產(chǎn)生的收益，亦歸男方單獨所有；

2.女方父母所在地婚禮由女方負(fù)責(zé)操辦，因婚禮產(chǎn)生的一切

費用由女方自行承擔(dān)，因此產(chǎn)生的收益，亦歸女方單獨所有；

3.男女雙方所在地婚禮。

二、財產(chǎn)約定

（一）婚前財產(chǎn)：男、女雙方婚前財產(chǎn)歸各自所有，因婚前財

產(chǎn)產(chǎn)生的孳息及其他投資性收益，皆歸婚前財產(chǎn)所有人各自所有。

L男方婚前財產(chǎn)包括：

房產(chǎn)：____________

存款：____________

股票、基金：

其他：____________

2.女方婚前財產(chǎn)包括：

房產(chǎn)：____________

存款：____________

股票、基金：

其他：____________

三、信任尊重

（一）雙方要互相信任，不管什么時候，都要信任對方。

1、若遇事心有疑問，應(yīng)抱以信任和積極的態(tài)度，及時向?qū)Ψ?/p>

求證。對方也應(yīng)用積極的態(tài)度及時回應(yīng)，解釋，消除疑問，不應(yīng)

刻意回避。

2、雙方在出現(xiàn)任何問題時，都要抱著向前看的態(tài)度和加深感

情的原則，以積極的態(tài)度化解矛盾，不出口傷人，不翻舊賬，不

消極。

3、在雙方遇有矛盾、爭執(zhí)時，雙方要主動退讓，包容，必須

傾聽對方的說明，解釋，盡量不吵架。

4、若雙方發(fā)生爭吵或生氣，冷靜下來后，要盡快給對方臺階

下。吵架必須當(dāng)天和解，不管什么不愉快的事不能放過夜，更不

應(yīng)以關(guān)機(jī)等消極的態(tài)度，引入冷戰(zhàn)。

四、子女撫養(yǎng)和待人

（一）同意婚后子女從口父姓口母姓。

（二）雙方對子女的教育負(fù)有相同的責(zé)任和義務(wù)，在撫養(yǎng)和教

育子女的方法上，既要講科學(xué)又要講家庭民主，父母必須在子女

面前樹立良好形象，雙方同意遵守下列之行為：

1、不得不當(dāng)體罰、虐待、傷害或操控子女。

2、保證提供子女健康穩(wěn)定的生活環(huán)境。

3、不得在子女面前吵架。

4、不得在子女面前做不利于其養(yǎng)成良好生活習(xí)慣的事情。

（三）對親戚長輩

1、雙方父母由雙方共同贍養(yǎng)和照顧，一視同仁，不袒不偏。

2、對方的長輩和親友，都應(yīng)受到雙方的尊重和熱情款待。

3、與親戚長輩若有矛盾，在不傷和氣和感情的前提下，作為

晚輩理應(yīng)主動忍讓。事后，夫妻雙方再理智考慮，冷靜分析，導(dǎo)

找最好的解決方法。

4、一方的父母、親戚、朋友等到家中長住，需經(jīng)對方同意。

五、婚后發(fā)現(xiàn)需修改此協(xié)議時，應(yīng)及時處理。

甲方簽名：

乙方簽名：

日期：______

婚前房產(chǎn)協(xié)議書篇10

協(xié)議人（男方）：,香港身份證號:

協(xié)議人（女方）：,中國身份證號:

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其

他與財產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下

協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的'財產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是

否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張

分割。截止到協(xié)議簽訂時，男方名下已有的婚前財產(chǎn)包括但不限

于以下財產(chǎn)：

（一）不動產(chǎn)：________________

（二）動產(chǎn)：________________

截止到協(xié)議簽訂時，女方名下已有的婚前財產(chǎn)，包括但不限

于以下財產(chǎn)：

（三）不動產(chǎn)：________________

（四）動產(chǎn)：________________

二、協(xié)議人雙方婚后實行財產(chǎn)分別制，即婚后各自的財產(chǎn)收

入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下

婚后取得的：________________

以上一方財產(chǎn)所得另一方無