員工宿舍合同書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同雙方信息甲方（宿舍提供方）：_________________________乙方（宿舍使用者）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限1.5.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。1.6合同目的本合同旨在明確甲方提供宿舍給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保證宿舍使用秩序。第二章宿舍基本情況2.1宿舍位置乙方所使用的宿舍位于甲方指定的地點(diǎn)：_________________________2.2宿舍面積乙方所使用的宿舍面積為____平方米。2.3宿舍設(shè)施2.3.1宿舍內(nèi)應(yīng)配備的基本設(shè)施包括：床、桌椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等。2.3.2甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。2.4宿舍環(huán)境2.4.1宿舍應(yīng)保持整潔、安靜、安全。2.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍公共設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)支付每月宿舍租金，金額為____元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2費(fèi)用調(diào)整3.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前____個月通知乙方。3.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)自下一租賃周期開始執(zhí)行。第四章宿舍使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于本人使用宿舍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.1.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。4.2宿舍衛(wèi)生4.2.1乙方應(yīng)保持宿舍整潔，定期打掃。4.2.2乙方應(yīng)遵守宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定，不得亂扔垃圾。4.3宿舍安全4.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的消防設(shè)施，不得擅自移動或損壞。4.3.2乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、存放易燃易爆物品。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方在合同期內(nèi)提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.1.2解除合同后，乙方應(yīng)將宿舍騰退給甲方，并支付至合同期滿的租金。5.2合同終止5.2.1以下情況導(dǎo)致合同終止：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方多次警告無效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第六章宿舍維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍個人使用區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.2報修流程6.2.1乙方發(fā)覺宿舍設(shè)施損壞時，應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方報修。6.2.2甲方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1甲方提供的維修服務(wù)不收取額外費(fèi)用。6.3.2因乙方不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章宿舍管理與服務(wù)7.1管理制度7.1.1甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，保證宿舍秩序。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度。7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1甲方提供宿舍清潔、垃圾清理、公共區(qū)域維護(hù)等服務(wù)。7.2.2甲方定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，保證安全。7.3服務(wù)時間7.3.1甲方提供的服務(wù)時間為每日____點(diǎn)至____點(diǎn)。7.3.2如有特殊需求，乙方可提前向甲方提出，甲方將盡力提供幫助。第八章宿舍設(shè)施使用規(guī)定8.1空調(diào)使用8.1.1宿舍空調(diào)使用時間為每日____點(diǎn)至____點(diǎn)。8.1.2乙方應(yīng)合理使用空調(diào)，避免浪費(fèi)。8.2熱水器使用8.2.1宿舍熱水器使用時間為每日____點(diǎn)至____點(diǎn)。8.2.2乙方應(yīng)按時關(guān)閉熱水器，避免安全。8.3網(wǎng)絡(luò)使用8.3.1宿舍提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定。8.3.2乙方不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動。第九章合同變更與續(xù)約9.1變更條件9.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)補(bǔ)充至原合同附件。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方可在合同期滿前____個月提出續(xù)約意向。9.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。第十章附則10.1通知10.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)地址的郵戳日期或?qū)嶋H接收日期。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：宿舍設(shè)施清單、宿舍管理制度等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍及相關(guān)服務(wù)。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用宿舍設(shè)施。11.2監(jiān)督機(jī)制11.2.1甲方有權(quán)對乙方的宿舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。11.3履行情況記錄11.3.1甲方應(yīng)定期記錄宿舍的維修、保養(yǎng)和服務(wù)情況。11.3.2乙方有權(quán)查閱甲方記錄的宿舍履行情況。第十二章合同解除的特殊情況12.1甲方解除合同的特殊情況12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)多次警告無效。12.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)使用宿舍。12.2乙方解除合同的特殊情況12.2.1甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)和服務(wù)義務(wù)。12.2.2甲方提供的宿舍存在嚴(yán)重安全隱患。第十三章合同終止后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍內(nèi)的個人物品清理干凈。13.1.2乙方應(yīng)將宿舍鑰匙退還給甲方。13.2租金結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際居住時間結(jié)算租金。13.2.2乙方應(yīng)將剩余租金或押金退還給甲方。13.3知識產(chǎn)權(quán)13.3.1合同終止后，雙方不再享有對方知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)。13.3.2雙方應(yīng)尊重對方的知