甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出借方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（借款方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)抵押使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2抵押房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：_______________________房屋所有權(quán)人：_____________________房屋坐落：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________建筑面積：_______________________用途：_______________________第二條抵押物權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證抵押房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。2.2乙方在抵押使用權(quán)期間，享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何處分行為。2.3乙方應(yīng)合理使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.4乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，如因乙方原因造成抵押房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第三條抵押使用權(quán)期限3.1抵押使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證原件交付乙方。第四條抵押物價值4.1抵押房產(chǎn)的價值為人民幣____元，乙方應(yīng)在抵押使用權(quán)期限內(nèi)按年支付抵押房產(chǎn)的抵押金，抵押金金額為抵押價值的____%。4.2抵押金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的抵押金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時支付抵押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付抵押金總額的____%。5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同到期后，抵押使用權(quán)自動終止。6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：簽字（或蓋章）：_______________________日期：_______________________