企業(yè)共享辦公空間租賃與管理協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同雙方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意不得提前終止或變更。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將企業(yè)共享辦公空間出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用，甲方提供必要的管理服務。第二章共享辦公空間描述2.1辦公空間位置甲方租賃給乙方的辦公空間位于______，具體地址為______。2.2辦公空間面積甲方租賃給乙方的辦公空間總面積為______平方米。2.3辦公空間設施甲方提供的辦公空間設施包括但不限于以下內容：（1）辦公桌椅；（2）網絡接入；（3）空調；（4）飲水設備；（5）公共休息區(qū)；（6）會議室；（7）其他必要設施。2.4辦公空間使用范圍乙方僅可在甲方提供的辦公空間內使用，不得擅自改變空間用途。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。3.2租金乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為每月______元，租金總額為______元。3.3支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。第四章費用及支付4.1水電費辦公空間的水電費由乙方承擔，按實際使用量計算，每月______日前支付。4.2物業(yè)管理費辦公空間的物業(yè)管理費為每月______元，由乙方在每月______日前支付。4.3其他費用除上述費用外，乙方還應承擔以下費用：（1）電話費；（2）網絡費；（3）其他可能產生的費用。第五章合同變更與解除5.1合同變更本合同內容如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除（1）因不可抗力導致本合同無法履行時，合同可解除。（2）若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。5.3解除通知任何一方解除合同，應提前______日向對方發(fā)出書面通知。5.4解除后的處理合同解除后，乙方應將辦公空間內的物品清空，并恢復原狀。甲方應在收到乙方清空通知后______日內退還乙方已支付租金的剩余部分。第六章辦公空間使用規(guī)定6.1使用規(guī)范乙方在使用辦公空間時應遵守以下規(guī)定：（1）愛護辦公空間內的設施設備，不得隨意損壞；（2）保持辦公空間的衛(wèi)生整潔，定期清理垃圾；（3）不得在辦公空間內吸煙、飲酒或進行其他違法活動；（4）不得擅自改變辦公空間的結構和布局；（5）不得占用公共區(qū)域進行私人活動。6.2網絡使用乙方應合理使用網絡資源，不得從事非法活動或對網絡造成不良影響。6.3噪音控制乙方應控制辦公空間內的噪音，不得影響他人正常工作和休息。第七章物業(yè)管理與服務7.1物業(yè)服務內容甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）24小時安保；（2）公共區(qū)域的清潔；（3）維修保養(yǎng)；（4）安全巡查；（5）其他必要服務。7.2服務響應時間甲方應保證在接到乙方服務需求后的______小時內響應并提供相應服務。7.3服務質量監(jiān)督乙方有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)覺服務質量問題，應及時與甲方溝通解決。第八章物業(yè)費與其他費用8.1物業(yè)費物業(yè)管理費包括但不限于以下內容：（1）公共區(qū)域清潔費；（2）安保費；（3）維修保養(yǎng)費；（4）綠化費；（5）其他合理費用。8.2其他費用除租金和物業(yè)費外，乙方還應承擔以下費用：（1）辦公空間內的水電費；（2）網絡使用費；（3）其他由乙方產生的費用。第九章租賃物品與設施9.1租賃物品乙方有權租賃以下物品：（1）辦公桌椅；（2）打印機；（3）復印機；（4）其他辦公設施。9.2物品維護乙方租賃的物品應由乙方負責維護，如出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或更換。9.3物品退租租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物品退還給甲方。第十章保密條款10.1保密信息雙方在本合同項下交換的任何信息，包括商業(yè)秘密、技術數據等，均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年內有效，即使在保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件除本合同另有約定外，以下情況發(fā)生時，任何一方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供符合標準的辦公空間或服務；（2）乙方未按約定支付租金或相關費用；（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止本合同在以下情況下自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因一方違約導致合同無法履行。11.3合同解除或終止的通知一方解除或終止合同時應提前______日以書面形式通知對方。第十二章租賃物品損壞賠償12.1損壞賠償乙方在使用過程中造成辦公空間內物品損壞的，應負責賠償，賠償金額根據損壞程度及物品新舊程度確定。12.2賠償程序乙方造成物品損壞后，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后______日內提出賠償要求。12.3賠償方式賠償方式可以是現(xiàn)金支付、修復或更換等，雙方協(xié)商確定。第十三章合同附件13.1附件構成本合同附件包括但不限于以下內容：（1）辦公空間平面圖；（2）租賃物品清單；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他相關文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。甲方（出租方）：____________