甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同范本與責任劃分甲方（維修保養(yǎng)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（業(yè)主）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條合同標的1.1本合同標的為甲方對乙方擁有的該房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)服務。第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗等設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等設(shè)備的維修保養(yǎng)；（4）綠化、保潔、環(huán)境衛(wèi)生等公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；（5）乙方要求的其他維修保養(yǎng)服務。2.2甲方應按照乙方的要求，在接到維修保養(yǎng)通知后，及時派員到場進行維修保養(yǎng)。第三條維修保養(yǎng)期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。第四條維修保養(yǎng)費用4.1甲方根據(jù)維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，制定詳細的維修保養(yǎng)費用清單，經(jīng)乙方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。4.2乙方應按約定的時間和方式向甲方支付維修保養(yǎng)費用。4.3甲方在收到乙方支付的維修保養(yǎng)費用后，應向乙方開具合法的發(fā)票。第五條責任劃分5.1甲方對維修保養(yǎng)過程中因自身原因造成的損失，應承擔全部責任。5.2乙方應確保提供準確、完整的維修保養(yǎng)信息，并對因信息錯誤導致的維修保養(yǎng)延誤或損失承擔責任。5.3因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致維修保養(yǎng)無法正常進行，雙方互不承擔責任。5.4甲方在維修保養(yǎng)過程中，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)任務的，應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的____%。6.2乙方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。6.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。7.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理善后事宜。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維修保養(yǎng)方）：___