2025xy房屋購買合同協(xié)議本房屋購買合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方購買位于省市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，具體樓層及房號以相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證為準。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用年限為年，土地用途為。1.3該房屋權(quán)屬清晰，乙方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。如因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬爭議或債務糾紛，乙方應承擔相應責任并賠償甲方遭受的損失。第二條成交價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），該價格已包含房屋交易稅、費及相關(guān)費用。2.2甲方向乙方支付房款的方式為：2.2.1甲方向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金在簽訂本合同后日內(nèi)抵作首期房款。2.2.2甲方向乙方支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），在年月日前支付至乙方指定賬戶。2.2.3甲方向乙方支付尾款人民幣（大寫）元整（￥），在該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付給甲方后日內(nèi)支付完畢。第三條房款支付時間3.1甲方向乙方支付房款的時間為：3.1.1首期房款在年月日前支付。3.1.2尾款在該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付后日內(nèi)支付。3.2乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，因賬戶信息錯誤導致房款支付延誤或損失的，由乙方承擔相應責任。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同到現(xiàn)場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。4.2房屋交付時，乙方應保證該房屋處于完好狀態(tài)，不得有損壞或影響甲方使用的物品缺失。如在交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方修復或相應減少房價。4.3交付后，該房屋的所有權(quán)及風險責任自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明等。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤，乙方應承擔相應責任并賠償甲方遭受的損失。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的所有權(quán)歸屬于甲方，不動產(chǎn)權(quán)證書由甲方持有。第六條稅費承擔6.1在辦理該房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，均由甲方承擔。6.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的評估費、登記費等費用，由乙方承擔。第七條交易完成后的安排7.1該房屋交付后，如該房屋內(nèi)仍有戶口，乙方應于年月日前將戶口遷出。如乙方未按時遷出，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。7.2該房屋交付后，乙方應配合甲方辦理該房屋的水、電、燃氣、供暖、寬帶等設施的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第八條違約責任8.1如甲方未按本合同約定的付款時間支付房款，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的全部損失。8.2如乙方未按本合同約定的交房時間交付房屋，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的全部損失。8.3如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應自收到甲方通知之日起日內(nèi)向甲方退還已付房款，并賠償甲方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：