2025版企業(yè)辦公租賃合同模板企業(yè)辦公租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中國市區(qū)的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于辦公及相關(guān)活動，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供其用于辦公及相關(guān)合法用途。1.2租賃場地的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.3乙方承諾，租賃場地僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。若未按時提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)另行出租租賃場地。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起算日前個工作日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法發(fā)票或收據(jù)。3.3租賃期間，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及費用4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為且租賃場地處于正常可租狀態(tài)，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、空調(diào)費用、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等。相關(guān)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行約定或按相關(guān)服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性及完整性，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正?？墒褂脿顟B(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃場地進行定期檢查，確保乙方合理使用租賃場地，若發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或不當(dāng)使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止本合同。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，但不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏钨M用或責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得進行任何可能對租賃場地造成損害或安全隱患的行為。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動或影響其他租戶正常經(jīng)營活動的行為。5.2.4乙方不得擅自對租賃場地進行改建、擴建或改變其用途，若需進行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，未經(jīng)書面確認(rèn)，任何口頭或單方面的變更均無效。6.2本合同在下列情況下可以解除：6.2.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行的；6.2.2乙方違反本合同約定，且在甲方通知后日內(nèi)未予改正的；6.2.3乙方未按約定支付租金或其他費用，連續(xù)個月逾期支付的。6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理租賃場地的交接手續(xù)，結(jié)清所有費用，押金按本合同約定處理。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.2若乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)沒收全部押金。7.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決，若協(xié)商不成且甲方確有過錯，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，但不承擔(dān)間接損失或可得利益損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中國法律，并按中國法律解釋。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：《租賃場地平面圖》附件二：《費用明細表》附件三：《安全責(zé)任協(xié)議》9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：