房子共同財產(chǎn)協(xié)議書范本一、協(xié)議書背景

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的家庭開始購置房產(chǎn)。然而，在房產(chǎn)購置過程中，夫妻雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)的歸屬、使用權(quán)等問題產(chǎn)生分歧的情況也日益增多。為避免日后產(chǎn)生糾紛，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.房產(chǎn)基本情況

（1）房屋坐落：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。

（2）房屋面積：______平方米。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。

（4）房屋購置時間：______年______月______日。

2.房產(chǎn)共有情況

（1）房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共有，即______（男方/女方）與______（男方/女方）共同共有。

（2）房屋購置資金來源：______。

（3）房屋購置過程中，雙方共同承擔(dān)了______、______等費(fèi)用。

3.房產(chǎn)使用及管理

（1）房屋由______（男方/女方）負(fù)責(zé)日常管理和使用。

（2）房屋裝修、維修等費(fèi)用由______（男方/女方）承擔(dān)。

（3）房屋出租所得收益，雙方按______比例分配。

4.房產(chǎn)繼承

（1）若夫妻一方去世，另一方享有該房產(chǎn)的繼承權(quán)。

（2）若夫妻雙方同時去世，該房產(chǎn)按照我國《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行繼承。

5.協(xié)議變更與解除

（1）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期______年。

（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，若因特殊情況需變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

三、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋購置合同復(fù)印件。

3.相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件。

四、簽字確認(rèn)

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.雙方簽字后，本協(xié)議即刻生效。

甲方（男方）：______（簽名）

乙方（女方）：______（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

五、協(xié)議解釋與爭議解決

1.本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解釋，直至達(dá)成共識。

2.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方任何其他權(quán)利的放棄。

3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方共同簽署書面文件方可生效。

七、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋購置合同復(fù)印件。

3.房屋購置資金來源證明復(fù)印件。

4.房屋裝修、維修費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。

九、協(xié)議生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.雙方簽字蓋章。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件已附在本協(xié)議附件中。

3.雙方已履行完畢本協(xié)議中規(guī)定的其他生效條件。

十、聲明

1.甲方和乙方均保證本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何欺詐行為。

2.甲方和乙方均保證在簽訂本協(xié)議時具有完全民事行為能力，并有權(quán)代表自己簽署本協(xié)議。

甲方（男方）：______（簽名）

乙方（女方）：______（簽名）

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋購置合同復(fù)印件

附件三：房屋購置資金來源證明復(fù)印件

附件四：房屋裝修、維修費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息不包括本協(xié)議中明確要求公開的信息，或根據(jù)法律、法規(guī)、法院命令或政府機(jī)構(gòu)要求必須披露的信息。

十二、通知

1.任何一方需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如果通過電子郵件，則以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。

十三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

十四、協(xié)議解除

1.在不可抗力持續(xù)超過______個月的情況下，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)在書面通知對方后______日內(nèi)解除本協(xié)議。

十五、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。

2.本協(xié)議終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任或損失。

十六、協(xié)議續(xù)簽

1.本協(xié)議到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

十七、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如附件與本協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議解除后的處理

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的歸屬、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

2.雙方應(yīng)盡快完成解除協(xié)議后的所有事宜，不得無故拖延。

十九、協(xié)議爭議的最終解決

1.本協(xié)議的任何爭議，在雙方友好協(xié)商無法解決的情況下，應(yīng)提交至______市______區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，確保案件得到公正、及時的處理。

二十、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修訂均視為無效。

二十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（男方）：______（簽名）

乙方（女方）：______（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

附：協(xié)議簽署人的身份證明文件復(fù)印件（如身份證、護(hù)照等）。

二十二、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求對方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

二十三、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)妥善保管，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行存檔。

2.如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)查閱存檔的協(xié)議文本。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋購置合同復(fù)印件。

3.房屋購置資金來源證明復(fù)印件。

4.房屋裝修、維修費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商過程中形成的其他書面文件。

二十五、協(xié)議的打印與分發(fā)

1.本協(xié)議的打印版應(yīng)與電子版一致，雙方應(yīng)各自保留一份打印版協(xié)議。

2.雙方應(yīng)根據(jù)需要將本協(xié)議分發(fā)給相關(guān)利益相關(guān)者，包括但不限于律師、會計(jì)師等。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.如一方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)事先通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除，否則不得終止。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十八、協(xié)議的附件變更

1.如本協(xié)議的附件需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。

2.附件變更協(xié)議的簽署方式、生效條件和法律效力與本協(xié)議相同。

二十九、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址。

2.除非協(xié)議另有規(guī)定，終止通知應(yīng)在協(xié)議終止前______日內(nèi)送達(dá)對方。

三十、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理所有未完成的事項(xiàng)。

2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)任何與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（男方）和乙方（女方）共同所有。

三十二、協(xié)議的簽署人

本協(xié)議由以下人員簽署：

甲方（男方）代表：______（姓名）

乙方（女方）代表：______（姓名）

職位：______（職位）

聯(lián)系電話：______（電話號碼）

電子郵箱：______（電子郵箱）

三十三、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議于______年______月______日簽署。

三十四、協(xié)議的附件

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋購置合同復(fù)印件

附件三：房屋購置資金來源證明復(fù)印件

附件四：房屋裝修、維修費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

三十五、協(xié)議的保留條款

本協(xié)議的任何條款，若因法律法規(guī)的變更或解釋而失效，其他有效條款仍應(yīng)繼續(xù)有效，并應(yīng)按照原意進(jìn)行解釋。

三十六、協(xié)議的附件完整性

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______（地點(diǎn)）。

三十八、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。在以下條件滿足后，協(xié)議正式生效：

1.雙方代表已簽署并蓋章。

2.協(xié)議的附件已全部附上，且內(nèi)容完整無誤。

3.雙方已就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見。

三十九、協(xié)議的簽署見證

1.本協(xié)議的簽署過程可由第三方見證人見證，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字并注明日期。

2.第三方見證人應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，并對見證過程負(fù)責(zé)。

四十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署，均視為對原協(xié)議的變更，與原協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為本協(xié)議的官方文本。

2.如有需要，雙方可提供本協(xié)議的其他語言版本，但應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

四十二、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

四十三、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議終止的條件包括但不限于：協(xié)議履行完畢、協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定處理善后事宜。

四十四、協(xié)議的附件效力

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

四十五、協(xié)議的簽署人聲明

1.本協(xié)議的簽署人聲明，其簽署本協(xié)議的行為是自愿的，且其有權(quán)代表各自的一方簽署本協(xié)議。

2.簽署人聲明，其簽署本協(xié)議時已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款。

四十六、協(xié)議的簽署時間

本協(xié)議的簽署時間應(yīng)為______年______月______日，雙方代表在此日期簽署本協(xié)議。

四十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)應(yīng)為______（地點(diǎn)），雙方代表在此地點(diǎn)簽署本協(xié)議。

四十八、協(xié)議的簽署后行為

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四十九、協(xié)議的簽署人資格

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