公司自用租房協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在規(guī)范公司自用租房行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、租賃雙方基本信息

1.甲方（出租方）基本信息：

甲方名稱(chēng)：____________________

甲方地址：____________________

甲方聯(lián)系人：___________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

2.乙方（承租方）基本信息：

乙方名稱(chēng)：____________________

乙方地址：____________________

乙方聯(lián)系人：___________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、租賃房屋基本情況

1.房屋位置及面積：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

2.房屋用途：

乙方租賃該房屋solely用于公司自用，不得用于任何商業(yè)出租或其他用途。

3.房屋裝修及設(shè)施：

房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（簡(jiǎn)述房屋裝修情況及設(shè)施情況）。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：

本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：

本協(xié)議租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：

乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式雙方協(xié)商一致。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.雙方違約責(zé)任：

若雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得影響各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

九、房屋交付與驗(yàn)收

1.房屋交付：

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”）。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。

十、房屋租賃期間的費(fèi)用

1.水電費(fèi)：

房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付水電費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：

房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.其他費(fèi)用：

房屋租賃期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

十一、租賃期滿(mǎn)后的處理

1.租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃后，乙方應(yīng)于____________________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方鑰匙。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

3.租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得阻撓。

十二、協(xié)議解除

1.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方因房屋自身原因無(wú)法繼續(xù)出租，且提前____________________日通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方解除本協(xié)議。

十三、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃清單；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件。

十四、協(xié)議生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、通知送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____________________日后視為送達(dá)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十八、合同終止條件

1.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。

2.出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，雙方協(xié)商一致解除合同。

3.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。

4.出租方或承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。

十九、合同解除條件

1.出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同。

2.承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。

3.出租方因房屋原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用房屋，承租方有權(quán)解除合同。

二十、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在合同終止后仍然有效。

二十一、協(xié)議解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快清理租賃房屋，恢復(fù)原狀，并退還對(duì)方已交付的款項(xiàng)。

3.合同解除后，任何一方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

二十二、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。

2.房屋租賃合同附件，包括但不限于房屋租賃清單、租賃房屋照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。

3.任何雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。

二十三、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十四、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。

二十五、合同續(xù)簽

1.如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____________________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二十六、合同終止通知

1.雙方中的任何一方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.未提前通知而終止合同的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。

二十八、合同解除后的權(quán)利和義務(wù)

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。

二十九、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

三十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.對(duì)于本協(xié)議條款的理解，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋?zhuān)詫?shí)現(xiàn)協(xié)議的宗旨和目的。

三十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同附件，包括房屋租賃清單、租賃房屋照片、租賃雙方身份證復(fù)印件等。

2.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議或任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

三十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改都不具有法律效力。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力無(wú)法履行或其他法定情況下終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。

三十四、通知的送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄至對(duì)方的最后已知地址；

-通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方的最后已知傳真號(hào)碼或電子郵件地址；

-通過(guò)個(gè)人送達(dá)，由一方親自或通過(guò)代理人遞交給另一方。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。

三十五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

三十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.若一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

三十七、協(xié)議的放棄

任何一方對(duì)另一方的違約行為或任何權(quán)利的放棄，均不應(yīng)被視為對(duì)其他違約行為的放棄或?qū)θ魏螜?quán)利的放棄。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章。

2.本協(xié)議的