甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同公證操作流程與注意事項(xiàng)甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)任何抵押、查封、租賃或其他限制權(quán)利的情形。1.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂日前已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等全部合法有效的權(quán)屬證明文件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______），作為購(gòu)房意向金。2.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.4甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.5甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.6甲方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：_______。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)全部準(zhǔn)備好，并配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，到相關(guān)部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。3.3甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)款。3.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。第四條公證手續(xù)4.1雙方同意，本合同及相關(guān)手續(xù)的辦理需依法進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，共同到_______公證處辦理公證手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲