甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房分期付款購房合同編制指南甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方提供的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：____________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：____________________元2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.2.2分期付款：a)第一年支付：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。b)第二年支付：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。c)第三年支付：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。d)第四年支付：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。e)第五年支付：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.3付款方式變更：如需變更付款方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同履行及交付3.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款時間支付款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)權(quán)屬證明交付甲方。3.3交付時，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、房屋過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣____________________元。4.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽署頁甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________甲方（簽字）：