甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房按揭購房合同書（含房屋租賃權(quán)解除權(quán)）一、標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋位于___________，具體地址為___________。1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件編號為___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)有租賃權(quán)，租賃期限自___________至___________。二、購房價格及付款方式2.1甲方向乙方購買標(biāo)的房屋的價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。2.2付款方式：（1）甲方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向乙方支付人民幣___________元整作為購房定金；（2）甲方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣___________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后___________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后___________日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。3.3乙方應(yīng)在甲方支付剩余購房款后___________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋租賃權(quán)解除4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方支付剩余購房款后的___________日內(nèi)，與現(xiàn)有租賃人協(xié)商解除房屋租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)解除房屋租賃合同，如因乙方原因?qū)е聼o法按時解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：____